안성 하우스토리 퍼스트시티 모델하우스 입지정보

서울에 거주(居住)하고 있는 인구(人口)는 약(約) 938만명(萬名)으로 밀집도(密集度)가 높기때문에 이를 분산(分散)하기위해 정부(政府)는 서울과 가까운 경기도(京畿道) 지역(地域)을 위주(爲主)로 신도심(新都心)을 형성(形成)하는 등(等) 다양한 정책(政策)을 내놓고 있는데요. 때문에 복잡(複雜)한 도심(都心)에서 벗어난 지역(地域)에 일자리가 많거나 직주근접(直走近接)이 가능(可能)하고 합리적(合理的)인 가격(價格)에 내집을 마련할 수 있는 안성 하우스토리 퍼스트시티 모델하우스와 같은 단지(團地)에 관심(關心)을 보이고 있습니다.

 

 

https://naver.me/FGFksyVP

[온라인방문예약] 안성 하우스토리 ☎1533-9210

 

 

 

위치(位置)는 안성시 죽산면 죽산리 일원(一圓)에 자리하며 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 해당(該當)하는 부지(敷地)로 대지면적(垈地面積)은 총(總) 6765평(坪)에 달(達)합니다. 총(總) 5개(個)의 동(東)이 지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上) 최고(最高) 26층(層)의 규모(規模)로 건설(建設)될 예정(豫定)이며 공급(供給) 세대수(世代數)는 총(總) 474가구(家口)인데요. 주차(駐車)는 아파트만 622대(代)의 공간(空間)을 형성(形成)해 세대당(世帶當) 1.31대(臺)로 배정(配定)될 예정(豫定)입니다.

본 단지(團地)는 가장 높은 선호도(選好度)를 보이는 30평대(坪臺)의 중형평형(中型坪型)으로 이루어지며 전세대(全世帶)가 4bay의 판상설계(板狀設計)가 적용(適用)되었습니다. 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)가 되다보니 기본적(基本的)으로 세대간(世代間)의 조망(眺望)이 우수(優秀)하고 통풍(通風)과 채광도(採光度) 뛰어난데요. 가장 높은 층(層)은 26층(層)이지만 동(洞)에 따라서 21층(層), 22층(層), 23층(層)이 탑층(塔層)이 되며 104-5동(洞)은 모두 필로티구조(構造)로 101-3동(洞)은 일부(一部) 세대(世帶)만 필로티로 이루어집니다.

전용(專用)74 A타입은 155세대(世代), B타입은 20세대(世代)가 배정(配定)되어 있으며 전용(專用)84 A타입은 223세대(世代), B타입은 76세대(世代)로 가장 많은 세대비율(世帶比率)을 가진 타입은 84A타입입니다. 기본적(基本的)으로 안성 하우스토리 퍼스트시티 전세대(全世帶)가 포베이로 동일(同一)한 구조(構造)로 설계(設計)가 되었으며 안방(안房)과 거실(居室) 그리고 침실(寢室) 2개(個)에 시공되는 샷시가 모두 같은 방향(方向)으로 되어있습니다. 

 

현관(玄關)에는 수납공간(受納空間)을 따로 두었고 주방(廚房)에도 팬트리가 별도(別途)로 구비(具備)되어 있으며 안방(안房)에는 드레스룸이 배치(配置)되어 각(各) 공간(空間)마다 수납활용도(收納活用度)가 좋습니다. 84B타입이 유일(唯一)하게 주방(廚房) 팬트리가 없는 구조(構造)이지만 대신(代身) 현관(玄關)에 배치(背馳)되는 수납공간(受納空間)이 굉장히(宏壯히) 넓으며 ㄷ자형(字形)으로 설치(設置)되는 주방(廚房) 및 식당(食堂) 옆으로 다용도실(多用途室)이 크게 마련된다는게 특징(特徵)입니다. 단(但), 다른 타입과 달리 주방(廚房)과 거실(居室)의 창문(窓門)이 마주보는 형태(形態)가 아니어서 맞통풍(風)이 되지 않습니다.

약(約) 4백세대(百世帶)의 중규모(中規模) 단지(團地)이지만 주민(住民)들이 이용(利用)하게 될 공동시설(共同施設)들은 부족(不足)함 없이 채워질 예정(豫定)인데요. 피트니스와 GX룸은 약(約) 117평(坪)의 면적(面積)으로 나란히 배치(配置)가 되며 선(先)큰을 가운데 두고 실내골프장(室內골프場)이 39평(坪)의 규모(規模)입니다. 운동전후(運動前後) 옷을 갈아입거나 흘린 땀을 씻어낼 탈의실(脫衣室) 및 샤워실(샤워室) 남(南)/여(女) 각각(各各) 6평(坪)과 8평(坪)의 규모(規模)로 배치(背馳)되며 이와같은 주민공동시설(住民共同施設)들은 102동(棟) 지하(地下) 1층(層)에 마련됩니다.

그외(外)에 배드민턴 등(等)의 여럿이서 함께 할 수 있는 스포츠들을 즐길 수 있도록 야외공간(野外空間)에 운동시설(運動施設)도 별도(別途) 설치(設置)되며 아이들이 안전(安全)하게 뛰어놀 수 있는 놀이터 및 키즈카페와 작물(作物)을 키우고 수확(收穫)할 수 있도록 어반팜도 조성계획(造成計劃)에 있습니다. 다양한 나무들을 심어 사계절(四季節)의 변화(變化)를 가까이에서 체감(體感)하며 여유로움을 즐길 수 있도록 단지(團地)를 조성(造成)할 예정(豫定)입니다.

안성 하우스토리 퍼스트시티는 용인시와 이천시(利川市) 경계(境界)에 위치(位置)하고 있으며 세종포천고속도로(世宗抱川高速道路)나 중부고속도로(中部高速道路), 평택제천고속도로(平澤堤川高速道路) 및 경부고속도로(京釜高速道路)를 비롯해 평택(平澤)부발선(線)까지 교통망(交通網)이 잘 발달(發達)되어 있어 수도권(首都圈) 및 광역시(廣域市)로의 접근성(接近性)이 우수(優秀)합니다. 38번국도(番國道)가 단지(但只) 앞으로 지나가고 일죽ic가 인접(隣接)해 위와같은 고속도로(高速道路) 진입(進入)이 수월한 단지(團地)입니다.

걸어서 약(約) 10분정도(分程度) 되는 거리(距離)에 죽산초등학교(竹山初等學校)와 중고교(中高校)가 위치(位置)해 도보권(徒步圈) 안심학군(安心學群)을 보유(保有)하고 있는 곳이며 두원공과대(工科大)와 동아(東亞)방송대학교(大學校)까지 다양한 교육(敎育) 인프라를 품고 있습니다. 또한 시장(市場)과 마트 등(等)의 상업시설(商業施設)들이 밀집(密集)되어 있는 지역(地域)으로도 걸어서 이용(利用)할 수 있는 거리(距離)에 있으며 주민(住民)센터 및 면사무소(面事務所), 보건소(保健所)와 우체국(郵遞局), 파출소(派出所) 등(等)과 같은 관공서(官公署)들도(度) 가깝게 누릴 수 있습니다.

요즘에는 학군(學群)과 인프라만큼 중요(重要)한게 자연환경(自然環境)인데 이곳은 인근(隣近)으로 삶의 질(質)을 높여주고 쾌적(快適)하게 지낼 수 있는 다수(多數)의 자연환경(自然環境)이 분포(分布)되어 있는데요. 단지(但只) 앞으로 죽산(竹山)천이 흐르고 비봉산과 남산(南山)도 가깝기때문에 주변(周邊)에 이를 이용(利用)한 연못공원(蓮못公園)이나 습지공원(濕地公園), 식물원(植物園) 등(等)이 자리하고 있습니다. 동시(同時)에 단지(但只) 바로 옆 지상(地上) 3층규모(層規模)의 복합(複合) 커뮤니티센터가 조성(造成)되어 문화(文化) 및 여가생활(餘暇生活)에 도움이 될 것입니다.

안성(安城) 부동산시장(不動産市場)의 흐름과 현황(現況)
안성시는 지난 2019년도(年度)보다 인구수(人口數)와 세대수(世代數)가 증가(增加)했으며 특히(特히) 21년(年) 이후(以後) 점진적(漸進的) 증가세(增加勢)를 보이고 있습니다. 하지만 올해부터 입주물량(入住物量)이 급감(急減)하기 시작(始作)해 신규(新規) 아파트에 대(對)한 희소성(稀少性)은 앞으로 더 높아질 것이라는 전망(展望)이 있는데요. 이러한 상황(狀況)속에서 주변(周邊) 시세(時勢)에 비해 저렴(低廉)하게 새집을 마련할 수 있는 안성 하우스토리 퍼스트시티가 주목(注目)을 받고 있는 것입니다.

특히(特히) 20년도(年度) 하반기(下半期)에 매매가(賣買價)가 상승(上昇)하면서 전세가(傳貰價)가 동반상승(同伴上昇)했고 작년(昨年)부터는 공급(供給)이 부족(不足)해지면서 전세가(傳貰價)가 다시 상승(上昇)하고 있기때문에 내집마련 수요(需要)는 더 높아지고 있는데요. 안성(安城)은 공도읍에만 신규(新規) 물량(物量)이 몰려있고 최근(最近) 당왕지구(地區)에도 공급(供給)이 있었지만 발코니확장비(擴張費)를 포함(包含)한 평당(坪當) 분양가(分讓價)가 1260만(萬)에서 1460만대(萬臺)에 이르고 있습니다. 안성 하우스토리 퍼스트시티는 발코니확장(擴張)을 포함(包含)한 평당가(坪當價)가 1035만(萬)원에서 1183만(萬)원대(臺)로 3억대(億臺)로 내집마련을 할 수 있습니다.