위파크 안동 호반 모델하우스 잔여정보

민간공원(民間公園) 특례사업(特例事業)은 신규(新規) 주거(住居) 공급(供給)과 함께 큰 규모(規模)의 공원(公園)이 함께 조성(造成)되기때문에 요즘 소비자(消費者)들의 니즈를 충분히(充分히) 반영(反映)된 곳이라 볼 수 있습니다. 이때문에 높은 프리미엄을 형성(形成)하고 있으며 더구나 도급순위(都給順位) 상위권(上位圈)에 랭크되어 있는 시공사(施工社)가 짓는 단지(團地)라면 높은 가치(價値)를 평가(評價)받고 있는데요. 위파크 안동 호반이 바로 그러한 단지(團地)로써 전반적(全般的)인 분양(分讓) 정보(情報)를 정리(整理)해보겠습니다.

 

 

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[온라인방문예약] 안동 호반 위파크 ☎1533-9210

 

 

단지(但只) 기본정보(基本情報)
본 단지(團地)는 안동옥송 상륙공원(上陸公園) 특례사업(特例事業)으로 진행(進行)되는 공동주택(共同住宅)으로써 위치(位置)는 안동시(安東市) 옥동(玉童) 산70번지 일원(一圓)에 자리합니다. 이곳의 총(總) 면적(面積)은 약(約) 6만(萬)3천여평정도(千餘坪程度)이며 이중(中)에서 공원(公園)의 면적(面積)은 4만(萬)9천여평(千餘坪)으로 약(約) 77%를 차지하고 아파트의 면적(面積)은 1만(萬)4천여평(千餘坪)으로 전체(全體) 부지(敷地)의 22%를 차지하기때문에 녹지비율(綠地比率)이 월등히(越等히) 높다는 것을 확인(確認)할 수 있습니다.

위파크 안동 호반에는 전용면적(專用面積) 84㎡로 이루어진 A타입 310세대(世代)와 B타입 107세대(世代) 그리고 전용면적(專用面積) 101㎡의 403세대(世代)로 총(總) 820세대(世代)로 이루어질 전망(展望)입니다. 101동(桐)부터 108동(棟)까지 8개동(個棟)이 위치(位置)하며 210%의 용적률(容積率)과 15%의 낮은 건폐율(建蔽率)로 조성(造成)되기에 일조권(日照權)이 우수(優秀)하다고 볼 수 있습니다.

단지(團地)는 가로세로의 폭(幅)이 약(約) 240미터.302미터이며 남향위주(南向爲主)로 배치(配置)되어 남동향(南東向)이 667세대(世代), 남서향(南西向)이 153세대(世代)입니다. 전체(全體) 단지(團地) 면적중(面積中)에서 조경(造景)이 차지하는 비율(比率)이 33%이기(利器)때문에 공원(公園)과 같은 쾌적(快適)함을 느낄 수 있으며 쾌적(快適)함과 안전(安全)을 위해 지상(地上)에는 차(車) 없는 단지(團地)로 조성(造成)되기에 주차(駐車)는 모두 지하(地下)에만 가능(可能)합니다.

101동(棟)과 102동(棟) 사이에 부출입구가(部出入謳歌) 101동(洞)과 109동(棟) 사이에 주출입구(主出入區)가 마련되며 모두 왕복(往復) 6차선(車線)의 도로(道路)를 접(接)하고 있어 편리(便利)함을 더해줄 것이며 해당(該當) 도로(道路)에는 소음(騷音)을 최소화(最少化)하는 저소음포장공사(低騷音包裝工事)가 예정(豫定)되어 있습니다. 또한 위파크 안동 호반 주출입구(主出入區) 쪽으로 버스정류장(停留場)이 예정(豫定)되어있고 공원(公園)으로 바로 갈 수 있는 산책로(散策路) 출입구(出入口)가 103동(洞)과 106동(洞) 쪽으로 마련됩니다.

일부(一部) 동(洞)은 필로티로 구성(構成)되어 있기때문에 세대(世代)가 2층(層)부터 시작(始作)되는 동(洞)들도 있으며 탑층(塔層)은 15층(層)부터 27층(層)까지 동(洞)에 따라 차이(差異)가 있습니다. 101-2동(洞)과 108-9동(洞)은 모두 전용면적(專用面積) 101제곱미터로만 이루어지며 103-4동(洞)은 전부(全部) 전용면적(專用面積) 84제곱미터로만 이루어집니다. 나머지 105-7동(洞)까지는 84와 101이 함께 배치(配置)됩니다.

평형정보(坪型情報)
84A타입은 다목적실(多目的室)을 포함(包含)해 4BAY에 4ROOM의 구조(構造)이며 천장고(天障高)는 2.3미터이며 우물천장(우물天障)의 경우(境遇) 약(約) 100센치 더 높아집니다. 거실(居室)의 폭(幅)은 4.5에 3.5의 크기이며 주방(廚房)과 바로 보고 있는 형태(形態)인데요. 안방(안房)의 경우(境遇) 3.6에 3.6으로 반듯한 정사각형(正四角形)의 모습인데다가 1.7에 3.5미터의 드레스룸이 배치(配置)됩니다. 

나머지 침실(寢室)2.3은 비슷한 크기이며 다목적실(多目的室)은 2.5에 3.2미터의 크기이며 84B타입도 전반적(全般的)으로 비슷한 구조(構造)이고 차이점(差異點)은 양면(兩面)으로 개방(開放)된 4BAY의 3ROOM 구조(構造)로 A타입과 달리 다목적(多目的)룸이 없다는 것입니다.

101타입은 대형(大型) 평형대(坪型臺)이니 내부(內部)의 공간(空間)이 넓어지는 것은 당연(當然)하며 특이점(特異點)으로는 순환형(循環型) 구조(構造)를 채택(採擇)했다는 것인데요. 주방(廚房) 옆으로 다목적실(多目的室) 그리고 드레스룸 및 안방(안房)과 거실(居室)까지 모두 이어져 있는 구조(構造)로써 불필요(不必要)한 동선(動線)을 최소화(最少化)해 편의성(便宜性)을 더해줄 타입으로 보여지는데요. 다목적실(多目的室)부터 팬트리 및 현관창고(玄關倉庫)까지 수납(收納)을 위한 공간(空間)들이 다양하게 마련되어 있습니다.

커뮤니티
위파크 안동 호반은 안동시(安東市) 최초(最初)로 스크린 수영장(水泳場) 커뮤니티가 형성(形成)되어 큰 관심(關心)을 받고 있기도 합니다. 기존(旣存) 단지(團地) 내(內)에 공급(供給)되는 수영장(水泳場)들은 관리(管理)가 어려울 뿐더러 비용적(費用的)인 부담(負擔)도 있었습니다. 때문에 이러한 단점(短點)들을 보완(補完)한 비대면(非對面)으로 이용(利用)할 수 있는 개별(個別) 프라이빗 수영(水營)룸인 스윔핏이 적용(適用)되는 것입니다. 설치(設置)도 쉬울뿐더러 관리(管理)하기도 슆고 비용(費用)도 저렴(低廉)합니다.

해당(該當) 스윔핏이 설치(設置)되는 108동(洞)과 109동(棟) 사이 지하(地下)2층(層)에는 스크린골프와 연습장(演習場) 및 피트니스와 헬스케이실(室)이 함께 조성(造成)되며 104동(棟) 인근(隣近) 지하(地下) 1층(層)에는 도서관(圖書館)과 돌봄센터가 자리하겠습니다. 유치원(幼稚園)은 약(約) 85평(坪)의 규모(規模)로 경로당(敬老堂)은 55평(坪)의 규모(規模)로 중앙광장(中央廣場) 옆 지상(地上) 1층(層)에 마련될 예정(豫定)입니다.

생활(生活)인프라
안동시에서 최대(最大) 번화가(繁華街)가 형성(形成)되어 있는 옥동상업지구(玉洞商業地區)를 근거리(近距離)에 두고 있습니다. 또한 대형(大型)마트와 식자재(食資材) 마트도 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 위치(位置)하기 때문에 접근성(接近性)이 좋은데요. 영화관(映畫館)도 걸어서 이용(利用)할 수 있으며 단지(團地)를 품고 들어서는 옥(玉)송상록공원(公園) 외(外)에 근린공원도(近隣公園度) 있습니다.

학교(學校)는 걸어서 약(約) 5분정도(分程度) 소요(所要)되는 곳에 위치(位置)한 복주초등학교로 배정(配定)이 될 예정(豫定)이며 현재(現在) 해당(該當) 학교(學校) 주변(周邊)으로 많은 학원가(學院街)가 형성(形成)되어 있습니다. 중학교(中學校)는 단지(團地) 인근(隣近) 6개(個)의 학교중(學校中)에서 랜덤으로 배정(配定)을 하고 있으며 비평준화지역(非平準化地域)이기때문에 고등학교(高等學校)는 성적(成跡)에 따라 배정(配定)을 받게 됩니다.

미래가치(未來價値)
안동(安東)에는 현재(現在) 신규공급물량(新規供給物量)이 적다보니 신축(新築)에 대(對)한 수요(需要)가 높습니다. 이때문에 올해 6월(月) 입주(入住)한 아파트의 거래량(去來量)이 굉장히(宏壯히) 높게 나타난것을 확인(確認)할 수 있는데요. 게다가 대형평형대(大型坪型臺)는 공급(供給)이 더더욱 적기때문에 희소가치(稀少價値)를 가지고 있습니다. 특히(特히) 바이오생명관련(生命關聯) 국가산업단지(國家産業團地) 후보(候補)로 선정(選定)됨에 따라 부동산(不動産) 시장(市場)이 크게 성장(成長)할 것이라는 전망(展望)도 있는데요. 따라서 위파크 안동 호반이 입주(入住)하는 시점(時點)에는 더 높은 환급성(還給性)을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.