천안아산역 서희스타힐스 공급정보

 

도시개발사업(都市開發事業)은 주변환경(周邊環境)을 고려(考慮)하고 용도(用途)에 맞게 신규(新規) 주택(住宅) 단지(團地)를 공급(供給)하고 시가지(市街地)를 조성(造成)하는 것으로 택지지구(宅地地區)보다 비교적(比較的) 적은 규모(規模)의 신도심(新都心)이 형성(形成)되는것인데요. 오늘 소개(紹介)해드릴 천안아산역 서희스타힐스(瑞熙스타힐스)가 바로 도시개발사업(都市開發事業) 내(內)에 조합(組合)으로 공급(供給)되는 아파트이며 지구단위지침(地區單位指針)에 의(依)해 개발(開發)되는 곳이다보니 lh 택지개발부지(宅地開發敷地)와 동일(同一)한 안정성(安定性)을 가지고 있다 볼 수 있습니다.

 

 

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[온라인방문예약] 천안아산역 서희스타힐스 ☎1533-9210

 

 

아산(牙山) 배방읍(陪房邑) 휴대리 145 일원(一圓)에 위치(位置)하게 되며 아산배방휴대지구(牙山杯房携帶地區) 및 제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域)에 속(屬)하기때문에 중층(重層) 이상(以上)의 주택(住宅) 건설(建設)이 가능(可能)한곳입니다. 따라서 지상(地上) 최고(最高) 29층(層)으로 계획(計劃)되어 있으며 총(總) 1534세대(世代)가 예정(豫定)되어 있는데요. 대지면적(垈地面積)은 23,855평(坪)에다가 연면적(延面積)은 76,675평(坪)으로 계획(計劃)되어 있고 건폐율(建蔽率) 13%와 용적률(容積率) 219%입니다.

 

건폐율(建蔽率)이 낮을수록 동간(棟間) 거리(距離)가 넓어지고 그로인해 프라이버시 보호(保護)라던가 단지내(團地內)의 녹지(綠地) 및 조경(造景) 시설(施設)들이 다양하게 배치(配置)될 수 있는 것인데요. 때문에 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)을 기대(期待)한다면 천안아산역 서희스타힐스(瑞熙스타힐스)처럼 건폐율(建蔽率)이 낮은 단지(團地)를 눈여겨봐야하며 최근(最近)에는 이를 찾는 수요자(需要者)들이 많아 가치(價値) 상승(上昇)을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

 

주출입(主出入)구는 110동쪽(東쪽)으로 1개(個), 부출입(部出入)구는 112동쪽(東쪽)으로 1개(個) 총(總) 2곳으로 계획(計劃)되어 있습니다. 각(各) 출입구(出入口)를 통해 진입(進入)하면 지하(地下)로 바로 연결(連結)되는 구조(構造)이며 지하(地下)는 2개층(個層)으로 예정(豫定)되어있고 모두 주차장(駐車場)으로 마련됩니다. 따라서 지상(地上)에는 차량(車輛)이 다닐 수 없는 공원형(公園型) 단지(團地)로 조성(造成)되는 것이죠.

 

 

평형대(坪型臺)는 전용(專用)59제곱미터 156세대(世代), 전용(專用)84제곱미터 A타입 763세대(世代)와 B타입 325세대(世代), 전용(專用)100제곱미터는 290세대(世代)로 총(總) 3가지의 평형대(坪型臺)에 5가지의 구조(構造)로 나뉘어져있다고 보시면 됩니다. 이중(中)에서 가장 작은 전용(專用)59의 경우(境遇)에는 모두 임대(賃貸)로 공급(供給)되며 나머지 평형대(坪型臺)가 조합원(組合員) 모집(募集)을 진행(進行)하고 있습니다.

 

 

4bay로 우수(優秀)한 채광(採光)과 조망(眺望)을 가진 84A타입은 3-4인가구(人家口)가 거주(居住)하기 적합한 3룸의 구조(構造)이며 ㄷ자형(字形) 주방(廚房) 구조(構造)로 활용도(活用度)를 높혔고 알파룸과 드레스룸 등(等)의 다양한 공간(空間)을 구성(構成)해두었습니다. 84B타입도 동일(同一)한 구조(構造)이지만 한가지 차이점(差異點)이 있는데요. 그건 주방(廚房)의 싱크대(싱크臺)가 일자형(一字形)에 아일랜드가 별도(別途) 설치(設置)되어 11자형(字形)이라는 것과 주방(廚房) 옆 A타입보다 넉넉한 크기의 알파룸이 제공(提供)된다는 것입니다.

 

천안아산역 서희스타힐스(瑞熙스타힐스) 100타입은 구(舊)40평형(坪型)으로 4-5인가구(人家口)가 거주(居住)해도 부족(不足)함이 없는 구조(構造)라 할 수 있으며 대형평형(大型坪型)인만큼 각(各) 공간(空間)에 적용(適用)되는 마감재(마감材)와 가구(家口)들은 고급자재(高級資材)로 시공(施工)될 예정(豫定)입니다. 부대시설(附帶施設)로는 운동공간(運動空間)을 비롯해 어린이집과 경로당(敬老堂)은 기본(基本)으로 배치(配置)되고 지상(地上) 단지(團地)에는 숲속놀이터와 어울림마당 등(等)과 같은 다양한 테마가 적용(適用)된 주민공동시설(住民共同施設)들이 자리할 예정(豫定)입니다.

 

아산(牙山)과 천안(天安)은 천안아산역을 중심(中心)으로 개발(開發)이 계속(繼續)해서 진행중(進行中)에 있다보니 생활권(生活圈)을 공유(共有)하고 있으며 이에 주거(住居) 수요층(需要層)이 공존(共存)하고 있는 특징(特徵)을 가진 지역(地域)입니다. 세부적(細部的)으로 입지(立地)를 살펴보면 2010년도(年度) 이전(以前)에는 구도심인(舊都心人) 시청(視聽)과 천안역, 중대형평형(重大型坪型) 위주(爲主)로 공급(供給)된 쌍용권역(雙龍圈域)이 핵심(核心) 주거지(住居地)였고 이후(以後) 북부지구(北部地區)의 택지개발(宅地開發)에따라 공업지역(工業地域)이 주거지역(住居地域)으로 변모(變貌)한 두정권역(蠹政圈域), 산단직주근접(産團直走近接) 배후단지(背後團地)로 개발(開發)을 진행(進行)한 불당(佛堂).백석지구(白石地球), KTX역(驛) 개발(開發)에 따라 아산신도시(牙山新都市)를 개발고자(開發鼓子) 진행(進行)된 아산배방지구(牙山杯房地球)의 주거지(住居地)가 새롭게 대두(擡頭)되었죠.

이후(以後) 주거(住居)와 상업시설(商業施設)이 대규모(大規模)로 조성(造成)되어 새로운 천안(天安)의 중심지(中心地)가 되어버린 신불당(新佛堂), 직주근접(直走近接)이 뛰어난 8천여세대(千餘世帶)의 성성지구, 두정역을 중심(中心)으로 약(約) 1만세대(萬世帶)의 역세권(驛勢圈) 신흥주거(新興住居)타운인 신두정지구가 주목(注目)받다가 최근(最近)에는 붕당신도시(朋黨新都市)가 조성(造成) 된 이후(以後) 계속(繼續) 공급(供給)이 진행(進行)되고 있는 탕정1지구(地區)와 해당(該當) 지구(地球)의 연장선(延長線)이라 할 수 있는 아산탕정2지구(地區)가 높은 선호도(選好度)를 보이고 있습니다.

이 중(中)에서 천안아산역 서희스타힐스(瑞熙스타힐스)는 ktx와 가깝고 신불당(新佛堂)의 연장선(延長線)인 탕정1지구(地區)와 인접(隣接)한 입지(立地)를 가지고 있습니다. 교통(交通)의 경우(境遇) 21번(番) 국도(國道)와 인접(隣接)하고 있어 평택(平澤) 및 공주(公主) 등(等) 인근(隣近) 지역(地域)으로의 이동(移動)이 용이(容易)한데요. 아산(牙山)-청주간(淸州間) 고속도로(高速道路)가 25년(年) 개통(開通)되면 수도권(首都圈) 진입(進入)이 더욱 편리(便利)해질 전망(展望)이며 당진천안고속도로(唐津天安高速道路) 및 아산(牙山)-천안구간(天安區間)이 개통(開通)이 되면서 현재(現在) 광역진입(廣域進入)이 우수(優秀)한 편(便)입니다.

단지(團地)에서 약(約) 1키로미터이내(以內)에 아산병원(峨山病院)과 신규(新規) 의료시설(醫療施設)들이 들어서 있어 의료(醫療)인프라가 뛰어나며 3키로미터 거리에는 대형(大型)마트가 자리하고 있고 아산역 복합시설(複合施設) 개발(開發)에 따라 큰 규모(規模)의 쇼핑몰과 숙박시설(宿泊施設)들이 형성(形成)될 예정(豫定)이라 편의성(便宜性)은 더욱 확대(擴大)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

또한 바로 옆에 동방초등학교(東方初等學校)와 유치원(幼稚園)의 부지(敷地)가 마련되어 있고 휴대중학교(携帶中學校)도 예정(豫定)되어 있습니다. 거리를 3키로미터로 넓히면 설화중학교(舌禍中學校)와 쌍용고등학교(雙龍高等學校) 등(等)의 다양한 학군(學群)이 형성(形成)되어 있으며 중심상업지구도(中心商業地區度) 단지(團地)와 도로(道路) 하나를 두고 있기때문에 이곳에 다양한 사교육시설(社敎育施設)들이 발달(發達)될 것이며 그로인(因)한 학군(學群) 인프라도 풍부(豐富)하게 형성(形成)될 전망(展望)입니다.

마지막으로 신규(新規) 주택(住宅)들은 배후단지도(背後團地度) 잘 확인(確認)해봐야하는데 천안아산역 서희스타힐스(瑞熙스타힐스)의 경우(境遇) 삼성(三星) 디스플레이시티와 아산탕정농공단지(農工團地) 등(等)이 인근(隣近)에 분포(分布)되어 있습니다. 때문에 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들의 배후수요(背後需要)들을 가져올 수 있는 단지(團地)이며, 수도권(首都圈)과 거리상(距離上) 그리고 지하철(地下鐵)로도 인접(隣接)해있는 지역이기(地域利己)에 판교(板橋)와 분당 등(等)의 주요(主要) 도심(都心)의 수요(需要)들도 기대(期待)해볼 수 있습니다.