대전 용산 호반써밋 임대아파트 조건

 

대전(大田)에서 약(約) 33%를 차지하는 유성구는 공주(公主)와 세종(世宗), 청주(淸州) 등(等)의 중부지역(中部地域)들을 접(接)하고 있습니다. 바로 이곳에 약(約) 3천여세대(千餘世帶)의 브랜드타운을 형성(形成)할 대전 용산 호반써밋 그랜드파크가 내년(來年) 5월(月) 입주(入住)를 앞두고 있습니다. 공공지원(公共支援) 민간임대(民間賃貸)아파트로 공급(供給)되는 단지(團地)로 현재(現在) 추가임차인(追加賃借人)을 모집(募集)하고 있는데 관련(關聯) 조건(條件)들을 알아보겠습니다.

 

 

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1. 전체(全體) 단지(團地)
대전 용산 호반써밋은 유성구(儒城區) 용산동 일원(一圓)에 건설(建設)되는 대전(大田)대덕 공공지원민간임대(公共支援民間賃貸)아파트로 약(約) 18만(萬)6천여(千餘)제곱미터의 대지면적(大地面積) 위에 4블럭으로 나뉘어 건설(建設)되는 단지(團地)입니다. 이중(二重) 1.3블럭은 분양(分讓)으로 2.4블럭은 임대(賃貸)로 진행(進行)되었는데요. 현재(現在) 분양(分讓)을 진행(進行)했던 1.3블럭은 마감이 된 상태(狀態)이며 2.4블럭의 임대단지(賃貸團地)의 임차인(賃借人)을 새롭게 모집(募集)하고 있습니다.

2. 2블럭 단지개요(團地槪要)
2블럭의 대지면적(垈地面積)은 약(約) 6만(萬)4천여(千餘)제곱미터에 219퍼센트의 용적률(容積率), 13퍼센트의 건폐율(建蔽率)로 건설(建設)되었으며 지하(地下)3층(層)부터 지상(地上)35층(層)의 규모(規模)로 총(總) 9개동(個棟)이 있습니다. 주차대수(駐車臺數)는 공동주택(共同住宅)에 1731대(代)로 계획(計劃)되어 있어 가구당(家口當) 1.3대정도(臺程度)이고 근생(近生)에 5대(臺)가 별도(別途) 배정(配定)되어 있습니다. 평형대(坪型臺)는 전용(專用)59와 전용(專用)84a.b가 준비(準備)되어 있으며 각(各) 166세대(世代), 789세대(世代), 291세대(世代)로 2단지(團地)는 총(總) 1246세대(世代)입니다.

 

남쪽(南쪽)과 북쪽(北쪽)에 각(各) 진출입구(進出入口)를 두었으며 단지(但只) 중앙(中央)에 관리사무소(管理事務所)와 주민공동시설(住民共同施設)을 설치(設置)해두었고 이를 중심(中心)으로 바깥쪽으로 각(各) 동(洞)들을 배치(配置)했는데요. 이로인해 단지(團地)의 개방감(開放感)도 좋을뿐더러 입주민(入住民)들의 단지(但只) 이용성도(利用聖徒) 편리(便利)할 것으로 예상(豫想)되고 있습니다. 

3. 4블럭 단지개요(團地槪要)
4블럭의 대지면적(垈地面積)은 2만(萬)8천여(千餘)제곱미터로 2블럭보다 작으며 14퍼센트의 건폐율(建蔽率), 219퍼센트의 용적률(容積率)은 비슷합니다. 지하(地下)로 2층(層), 지상(地上)으로 35층(層)으로 5동(棟)이 올라가며 총(總) 세대수(世帶數)는 545세대(世代)입니다. 주차(駐車)는 공동주택(共同住宅)에 742대(臺)로 가구당(家口當) 1.3대(代) 배정(配定), 평형대(坪型臺) 또한 전용(專用)59와 84a.b가 있으며 각(各) 124세대(世代), 308세대(世代), 113세대(世代)입니다.

 

단지(團地) 규모(規模)가 작다보니 2단지(團地)보다 주민공동시설(住民共同施設)이 적게 들어가기는하나 진출입구(進出入區)가 단지(但只) 북쪽(北쪽)과 서쪽(西쪽)에 각(各) 1개(個)씩 배치(配置)된다는것과 어린이집, 놀이터, 경로당(敬老堂) 등(等)의 기본적(基本的)인 시설(施設)들은 갖춰져있습니다. 또한 1단지(團地)부터 4단지(團地)까지 모두 합(合)해 총(總) 3538세대(世代)의 매머드급(級)의 단지(團地)라 볼 수 있습니다.

4. 내부구조(內部構造) - 전용면적(專用面積) 59㎡
2.4단지(團地)에 공급(供給)되는 타입들은 전부(全部) 동일(同一)하게 적용(適用)되며 전용면적(專用面積) 59㎡는 임대단지(賃貸團地)에만 있는 유일(唯一)한 소형평형(小型坪型)으로 현재(現在) 임차인(賃借人)들의 문의(問議)가 많은 타입 중(中) 하나입니다. 소형(小形)이지만 포베이구조(構造)를 채택(採擇)해 공간(空間)을 효율적(效率的)으로 구성(構成)했으며 다용도실(多用途室)과 안방(안房)드레스룸, ㄱ자형(字形) 주방구조(廚房構造)까지 알찬 공간(空間)들을 맘껏 활용(活用)할 수 있습니다.

5. 내부구조(內部構造) - 전용면적(專用面積) 84㎡ A/B
대전 용산 호반써밋 그랜드파크의 주력(主力)타입인 전용(專用)84는 A 그리고 B 두가지로 타입을 구분(區分)해두었습니다. A타입같은 경우(境遇)는 포베이에 알파룸이 제공(提供)되고 거실(居室)팬트리와 현관(玄關)팬트리 그리고 드레스룸까지 제공(提供)되며 ㄷ자형(字形) 주방구조(廚房構造)를 갖습니다. B타입은 타워구조(構造)로 알파룸은 없지만 대신(代身) 안방(안房)의 크기가 굉장히(宏壯히) 넓게 마련되어있는게 특징(特徵)입니다.

6. 커뮤니티
커뮤니티는 각(各) 단지(團地)마다 조성(造成)해두었지만 규모(規模)가 조금 다릅니다. 그렇지만 기본적(基本的)인 부분(部分)들은 전부(全部) 다 동일(同一)하게 적용(適用)되었기때문에 커뮤니티를 이용(利用)하는데에 불편(不便)함은 없을것으로 예상(豫想)되는데요. 헬스장(헬스場), 독서실(讀書室), 도서관(圖書館)과 같은 기본적(基本的)인 시설(施設)은 물론(勿論) 주민(住民)들이 이용(利用)하게 될 카페와 게스트하우스도 예정(豫定)되어 있습니다.

7. 교통환경(交通環境)
유성구는 청주(淸酒)와 세종(世宗), 공주(公州)와 논산(論山) 등(等)의 주변(周邊) 지역(地域)으로 이동(移動)하기 좋은 입지(立地)이며 2시간(時間)이면 전국(全國)으로 이동(移動)하기 좋은 대한민국(大韓民國) 교통(交通)의 중심지(中心地)에 위치(位置)해있다고 볼 수 있습니다. 인근(隣近)에 있는 신탄진IC를 통해 경부고속도로(京釜高速道路), 북대전IC를 통해 호남고속지선(湖南高速支線)으로 진입(進入)할 수 있기때문에 가능(可能)한데요. 도로망(道路網) 뿐 아니라 경부선(京釜線)의 신탄진역(驛)까지는 약(約) 5키로미터, KTX 오송역(五松驛)까지는 28키로미터로 20분내(分內)로 기차(汽車)를 이용(利用)할 수 있고 대덕대(大德大)로나 유성대로 등(等)을 이용(利用)해 대전시내(大田市內) 진입(進入)도 용이(容易)합니다.

8. 교육환경(敎育環境)
대전 용산 호반써밋은 유성구(儒城區) 내(內)에서도 학군(學群)이 우수(優秀)하기로 소문난 관평동 및 전민동(田民洞)과 인접(隣接)해 있습니다. 덕분(德分)에 인근(隣近)에 학교(學校)들 모두 학업성취도(學業成就度)가 높아 학부모(學父母)님들에게 특히(特히)나 인기(人氣)있는 주거지(住居地)인데요. 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터 내(內)에 초등학교(初等學校)가 무려(無慮) 4개(個), 중학교(中學校)가 2개(個), 고등학교(高等學校)가 2개(個) 있으며 용산제2초교(初校)가 신설(新設)되는데 이곳에는 유치원(幼稚園) 용지(用地)도 확보(確保)되어 있어 자녀(子女)들과 생활(生活)하기 더 좋아질 예정(豫定)입니다.

9. 인프라
마지막으로 인프라도 빼놓을 수 없는데 2020년(年)에 오픈한 현대(現代)프리미엄 아울렛까지 걸어서도 갈 수 있는 거리(距離)입니다. 이외(以外)에도 롯데마트도 가깝기때문에 쇼핑을 하기에 좋은 환경(環境)이며 동화울(動畫蔚) 수변공원(水邊公園)과 청벽산(靑碧山) 근린공원(近隣公園)과 같은 자연환경(自然環境)도 주변(周邊)에 풍부(豐富)하게 자리하고 있습니다.

대전 용산 호반써밋은 앞으로 입주(入住)까지 6개월정도(個月程度) 남아있으며 대한민국(大韓民國) 국민(國民)의 만(滿) 19세(歲) 이상(以上)이라면 누구나 임대조건(賃貸條件)에 부합(符合)합니다. 더구나 유주택(有住宅)이어도 자격(資格)이 주어지기때문에 약(約) 10년(年)이라는 오랜기간(期間)동안 이사(移徙)걱정 없이, 금융(金融)이나 취등록세(取登錄稅) 및 종부세(綜不稅)와 같은 세금(稅金)에 있어 자유롭게 거주(居住)하고 싶은 분들에게 좋은 단지(團地)라 할 수 있겠습니다.