원주 단구동 자이 미분양 선착순 계약

 

전국적(全國的)으로 교통망(交通網)이 촘촘하게 깔리면서 수도권지역(首都圈地域)에서 지방(地方)까지 하루생활권(生活圈)이 가능(可能)해졌고 특히(特히)나 원주지역(原州地域)은 ktx부터 도로교통(道路交通)까지 크게 개선(改善)되면서 접근성(接近性)이 기존(旣存)보다 향상(向上)되었는데요.

도청(道廳)이 자리하고 있는 춘천(春川)보다 원주시가 인구(人口)나 세대수(世代數)가 더 많고 계속(繼續) 증가(增加)하고 있는반면 부동산(不動産) 시세(時勢)는 낮게 형성(形成)되어 최근(最近) 해당(該當) 지역(地域)의 아파트들이 주목(注目)을 받고 있는데요.

노후화(老朽化)된 아파트가 많아 그 관심(關心)들이 신축(新築)으로 쏠리고 있는 원주 단구동 자이 미분양(未分讓) 단지(但只) 위치(位置)와 평수(坪數) 정보(情報)들을 살펴보겠습니다.

 

 

https://forms.gle/XL9onumCv2Nqff119

원주 자이 센트로 대표문의 ☎1533-9210

 

본 단지(團地)는 단구동 도시개발사업구역(都市開發事業區域) 내(內)에 들어서는 아파트로 1블럭과 2블럭에 총(總) 1540세대(世帶)가 공급(供給)되는데 금회분(金回分)에서는 1블럭 970세대(世代)를 공급(供給)합니다.

대지면적(垈地面積)이 약(約) 1만(萬)1천여평(千餘坪)이고 건축면적(建築面積)이 2천여평(千餘坪), 296퍼센트의 용적률(容積率)과 18퍼센트의 건폐율(建蔽率)이며 단지(但只) 전체(全體)에서 약(約) 35퍼센트가 조경(造景)으로 꾸며지기때문에 쾌적(快適)함이 타 단지(團地)와의 비교(比較)에서 우위(優位)를 차지하며 특히(特히) 지상(地上)에는 주차공간(駐車空間)을 없앴습니다.

8개동(個棟)에 지하층(地下層)3F, 지상층(地上層)29F으로 올라가고 주차(駐車)는 1323대(臺)로 가구당(家口當) 1.35대(代) 정도(程度)입니다.

본 단지(團地)는 서울과 그 주변(周邊) 수도권지역(首都圈地域)까지 빠르게 연결(連結)될 수 있는 광역교통망(廣域交通網)이 뛰어나다고 볼 수 있습니다.

단지(團地)에서 남원주IC와, 만종JC까지 약(約) 10분대(分臺) 거리(距離)에 있기때문에 중앙고속도로로 빠른 진입(進入)이 가능(可能)해 중부지역(中部地域)부터 경남(慶南)까지 단번에(單番에) 이동(移動)할 수 있는데요.

이외(以外)에도 서울과 수도권(首都圈) 및 강원도권(江原道圈)까지 이어주는 영동고속도로(嶺東高速道路)로의 진입(進入)도 수월하고 제(第)2영동고속도로(嶺東高速道路)라 불리는 광주(光州)-원주고속도로(原州高速道路)도 이용(利用)할 수 있습니다.

또한 KTX원주역까지도 10분정도(分程度) 소요(所要)되며 서울과 경기권(京畿圈)까지는 40분대(分臺)면 이동가능(移動可能)합니다.

원주 단구동 자이 위치(位置)는 무실동부터 단구동 그리고 혁신도시(革新都市)를 잇는 그 주거(住居)의 중심축(中心軸)에 자리한다고 볼 수 있습니다.

때문에 학군(學群)이 모두 도보권(徒步圈)에 해당(該當)하며 기본적(基本的)인 인프라도 인근(隣近)에 다수(多數) 형성(形成)되어 있고 앞으로 개발(開發)이 되어가면서 더 많은 인프라가 충족(充足)되는 등(等) 발전(發展) 가능성(可能性)이 높은 지역(地域)에 위치(位置)합니다.

KTX는 서울부터 부산(釜山)까지 하루만에 빠른 이동(移動)이 가능(可能)하게 해주는 대표적(代表的)인 광역(廣域) 교통중(交通中) 하나로 원주(原州)에서 KTX역(驛)이 있습니다.

원주(原州)에는 서울역(서울驛)까지 약(約) 1시간(時間) 10분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 경강선인(京江船人) 만종역도(萬種力道) 있고 청량리역까지 약(約) 40분대(分代)로 이동(移動)할 수 있는 중앙선인(中央線人) 원주역도(度) 있는데요.

더불어 여주(女主)에서부터 원주(原州)까지의 복선전철(複線電鐵)이 계획(計劃)되어 있다보니 앞으로 원주를 시작(始作)으로 서원주역(主役), 여주역(女主役)을 거쳐 이매역과 판교역까지 단번에(單番에) 이동(移動)할 수 있게됩니다.

원주 단구동 자이에 처음 들어서면 가장 먼저 만날 수 있는게 바로 웰컴가든이며 대형(大型)목과 함께 수경시설(水景施設)로 이루어질 엘리시안가든, 클럽자이안과(眼科) 연계(連繫)되는 고급(高級)진 휴식공간(休息空間)인 힐링가든과 자이펀그라운드 및 주민운동시설(住民運動施設) 등(等)이 단지(團地) 곳곳에 배치(配置)가 됩니다.

주출입구(主出入區)와 부출입구(部出入區)에 스쿨버스존이 각(各) 1개소(個所)씩 예정(豫定)되어 있고 경비실(警備室)은 정문(正門)쪽에 한곳이며 관리사무소(管理事務所)는 101동(棟) 뒤쪽에 자리할예정입니다.

아너스클럽은 107-108동(棟) 사이에, 어린이집과 유아전용(幼兒專用)놀이터 및 돌봄센터는 102-104동(棟) 사이에 들어섭니다.

입주시(入住視) 최초(最初)로 2000권(卷)이 제공(提供)되어 운영(運營)하게될 큐레이션 도서관(圖書館)에는 입주(入住) 이후(以後) 1년(年)에 500권(卷)씩 약(約) 2년(年)동안 추가(追加)로 제공(提供)되어 총(總) 3천여권(千餘卷)의 책(冊)이 구비(具備)될 예정(豫定)입니다.

유무산소(有無酸素)를 모두 할 수 있도록 다양한 운동기구(運動器具)들이 배치(配置)될 헬스장(헬스場)과 개인(個人)PT를 할 수 있는 GX룸 및 필라테스룸도 배치(配置)되는데요.

나아가 운동(運動)하느라 피로(疲勞)해진 몸의 컨디션 회복(回復)을 도와줄 사우나 등(等)도 예정(豫定)되어 있습니다.

원주 단구동 자이 평수(坪數) 전용면적(專用面積) 84㎡로 이루어진 A/B타입이 준비(準備)되어 있으며 대형평형(大型坪型)인 전용면적(專用面積) 109㎡와 팬트하우스는 130㎡으로 평형(坪型)이 구성(構成)되어 있습니다.

84A은 총(總) 470세대(世代)로 이루어져 있으며 4베이 판상형(板狀型)에 바닥은 강마루로 시공되며 주방(廚房)은 ㄷ자형(字形)으로 배치(配置), 현관(玄關)과 안방(안房)에 팬트리 및 드레스룸이 배치(配置)됩니다.

현관(玄關)바닥과 주방벽(廚房壁) 그리고 거실(居室)의 아트월에는 이태리산(伊太利産)의 포세린(抛細鱗)타일로 시공되고 현관(玄關)의 디딤석(席)이나 주방(廚房)의 상판(裳板)은 엔지니어드 스톤입니다.

386세대(世帶)가 공급(供給)되는 84B도 전반적(全般的)인 인테리어 및 자재(資材)는 동일(同一)하게 시공(施工)되나 3베이 탑상형(塔床型)으로 구조적(構造的)인 차이(差異)가 있고 주방(廚房)에도 싱크대(싱크臺)가 ㄱ자형(字形)으로 배치(背馳)된다는게 다릅니다.

109는 110세대(世代)가 배치(配置)되며 4베이 판상형(板狀型) 구조(救助)에 침실(寢室) 1개(個)가 더해져 방(房)의 갯수(個數)가 총(總) 4개(個)이고 서비스면적(面積)까지 더해 실(失) 사용면적(使用面積)은 약(約) 46평형(坪型)입니다.

130P는 단(單) 4세대(世代)밖에 없기때문에 가장 희소성(稀少性)을 띄는 평형(坪型)대로 최상층(最上層)에 배치(配置)되고 2개(個)의 옥외공간(屋外空間)이 있다는게 특징(特徵)입니다.

원주는 지난 10년(年)동안 인구수(人口數)가 약(約) 11퍼센트, 세대수(世代數)가 약(約) 30퍼센트 증가(增加)를 했으며 입주(入住)한지 15년(年)이 지난 노후(老後)아파트는 무려(無慮) 88%를 차지하고 있습니다.

특히(特히)나 단구동쪽에 노후(老朽)아파트가 몰려있는 상황(狀況)이라 신축(新築)아파트에 대(對)한 관심(關心)이 높으며 수요(需要)가 많은 만큼 입주시(入住視) 최소(最小) 1억대(億臺)의 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다.

또한 타단지(他團地)와 원주 단구동 자이를 비교(比較)했을때 확장비(擴張費)도 저렴(低廉)할 뿐 아니라 기본적(基本的)으로 제공(提供)되는 품목(品目)이라던가 고급(高級) 마감재(마감材)의 사용(使用) 등(等)으로 기본(基本)만 선택(選擇)해도 옵션을 채운것 같은 느낌을 주는 곳입니다.