원주 힐스테이트 레스티지 최근 계약조건

 

수도권(首都圈)과 못지 않게 요즘에는 전국(全國) 어디든 개발(開發)이 활발(活潑)히 진행(進行)되고 있다보니 생활(生活)하는데 불편(不便)함이 없을정도의 인프라와 시설(施設)들이 갖춰져 있습니다. 더불어 서울과 같은 곳의 집은 가격(價格)이 너무 올라 진입장벽(進入障壁)이 높은 반면(反面) 지방(地方)은 아직까지 합리적(合理的)인 분양가(分讓價)를 보이고 있는 곳들이 많아 좀 더 부담(負擔)없이 진입(進入)할 수 있는데요. 뛰어난 미래가치(未來價値)를 지닌 혁신도시(革新都市), 그곳에 공급(供給)되는 원주 힐스테이트 레스티지를 알아보겠습니다.

 

 

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본 단지(團地)의 사업개요(事業槪要)를 살펴보면, 우선(于先) 1개(個)의 단지(團地)에 총(總) 13개동(個棟)이 건설(建設)을 예정(豫定)하고 있으며 총(總) 975세대(世代)의 대단지(大團地)로 형성(形成)이 됩니다. 따라서 대단지(大團地)만이 가지는 커뮤티티의 규모(規模)와 다양성(多樣性), 관리비(管理費) 절감(節減)과 같은 메리트를 모두 누릴 수 있는 곳이며 입주(入住)는 2025년(年) 2월예정(月豫定)입니다.

주소지(住所地)는 관설동 1361-8번지(番地) 일원(一圓)에 속(屬)하며 대지면적(垈地面積)이 약(約) 5만(萬)4천여(千餘)제곱미터이고 그 곳에 가장 높은 층(層)은 18층(層), 지하층(地下層)으로는 2층(層)으로 설계(設計)가 됩니다.  주차(駐車)의 경우(境遇) 단지(團地)에 함께 건설(建設)되는 근린생활시설(近隣生活施設) 주차공간(駐車空間)을 포함(包含)해서 총(總) 1510대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)를 할 수 있어 세대(世代)로 나누면 약(約) 1.54대(代)입니다.

건폐율(建蔽率) 21퍼센트, 용적률(容積率) 227퍼센트로 법적(法的)으로 규정(規定)된 수치(數値)이기때문에 단지(團地) 쾌적성(快適性)이 뛰어날 것으로 예상(豫想)해볼 수 있으며 공급(供給) 평형(坪型)은 전용(專用)84와 115 그리고 136까지 중형(中型)과 대형(大型)으로 이루어지며 타입은 5가지로 나뉘어져 있습니다.

원주 힐스테이트 레스티지는 혁신도시(革新都市)가 자리하고 있는 남원주권(南原主權)에 위치(位置)하며 현재(現在) 이곳에는 약(約) 5천여세대(千餘世帶)가 넘는 신축(新築) 아파트의 공급(供給)이 진행(進行)되고 있습니다. 따라서 원주의 새로운 주거(住居)벨트를 형성(形成)할것이라는 기대감(期待感)을 지니고 있는 곳입니다.

또한 인근(隣近)으로는 반곡지구(反哭地球)가 있는데 이곳도 도시개발사업(都市開發事業)으로 개발(開發)을 진행(進行)하고 있는 곳이라 많은 인구유입(人口流入)을 예상(豫想)해볼 수 있는데요. 이에 대형창고매장(大型倉庫賣場)인 트레이더스가 입점(入店)할 예정(豫定)이며 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境)도 개선(改善)이 될 것입니다.

교통(交通) 환경(環境)을 보면 인근(隣近)에 KTX중앙선(中央線)이 오고가는 역(驛)이 있어 서울로의 진입(進入)이 빠릅니다. 그리고 치악로 및 서원대로와 같은 주요(主要) 도로망(道路網)도 단지(團地) 인근(隣近)에 위치(位置)하기때문에 자차(磁差)를 몰고 다니기에도 좋은 환경(環境)이라 할 수 있습니다.

무엇보다 현재(現在) 중앙고속도로가 개통(開通)되어 광역교통망(廣域交通網)도 뛰어난 편(便)인데요, 당장(當場) 고속도로(高速道路)를 진입(進入)하기위해 통과(通過)해야하는 IC는 조금 거리(距離)가 있기는하나 관설(官設)IC 하이패스 신설(新設)로 보다 빠른 시간내(時間內)에 고속도로(高速道路) 진입(進入)이 가능(可能)해질 전망(展望)입니다.

오픈 예정(豫定)인 트레이더스는 원주 힐스테이트 레스티지에서 걸어서 갈 수 있는 거리(距離)이기도한 반경(半徑) 약(約) 1키로미터 이내(以內)에 위치(位置)합니다. 홈플러스와 하나로마트까지 있어 다양한 브랜드별(別) 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 상업시설(商業施設)이 밀집(密集)되어 있는 도심권(都心圈)과도 멀지 않기때문에 이곳의 인프라를 모두 이용(利用)할 수 있으며 인근(隣近) 혁신도시(革新都市)에 형성(形成)될 예정(豫定)에 있는 인프라까지도 모두 공유(共有)하기에 좋은 입지(立地)입니다.

강원도(江原道)는 전국(全國)에서도 주변(周邊) 자연환경(自然環境)이 뛰어나기로 손꼽히는 지역(地域)인만큼 자연(自然)을 만끽(滿喫)하기에 좋은 곳이라 할 수 있는데요. 단지(團地) 인근(隣近)으르 흐르는 원주천과 같은 수변(水邊)을 중심(中心)으로 산책로(散策路) 조성(造成)도 잘 되어있고 각종(各種) 공원(公園)들도 자리하고 있는 공세권 입지(立地)를 가집니다.

학교(學校)도 빼놓을 수 없는 중요요소(重要要素)로써 단지(團地)에서 반경(半徑) 1키로미터내(內)에 단관초등학교(初等學校) 및 관설초등학교(官設初等學校)가 있습니다. 영서고(嶺西高)와 치악고(高) 등(等)의 학교(學校)도 위치(位置)해 있는데 아이들의 보다 편(便)한 통학환경(通學環境)을 위해서 단지(團地) 입주민(入住民) 전용(專用)으로 운영(運營)될 스쿨버스가 2대(臺) 운행(運行)될 예정(豫定)입니다.

원주 힐스테이트 레스티지는 전세대(全世代)를 남향(南向)을 바라보게 설계(設計)했기때문에 일조량(日照量) 및 채광(採光)이 아주 양호(良好)하다고 볼 수 있습니다. 그리고 동간거리(棟間距離)도 넉넉히 잡아두어 앞동(棟)과 뒷동과의 사생활(私生活) 침해(侵害)도 타단지(他團地)보다 적을것으로 보여집니다.

어린이와 유아(幼兒)가 주로(主로) 이용(利用)하게 될 놀이터는 각각(各各) 분리(分離)해서 조성(造成)되며 단지내(團地內)에 조경(造景)과 산책로(散策路)도 두어 휴식(休息)하기 좋습니다. 또한 근린생활시설(近隣生活施設)을 이용(利用)하는 분들을 위해 마련한 주차공간(駐車空間)을 제외(除外)하고 입주민(入住民)들의 차량(車輛)은 모두 지하(地下)에만 주차(駐車)할 수 있도록 해서 보행자(步行者)의 안전(安全)도 확보(確保)했습니다.

전용(專用)84 그리고 전용(專用)115의 A타입의 경우(境遇)에는 4BAY로 판상형구조(板狀型構造)를 띄고 있으며 모두 넉넉한 공간(空間)의 드레스룸과 현관(玄關) 창고(倉庫)가 제공(提供)됩니다. 이로인해 수납(收納)에 특화(特化)된 타입이라 할 수 있으며 전용(專用)84에는 복도(複道)팬트리도 배치가(配置街)되는데 이 안에는 창문(窓門)까지 설계(設計)되어 환기(換氣)도 가능(可能)합니다. 반대(反對)로 대형(大型)인 전용(專用)115의 팬트리는 조금 크기가 작기는 하나 대신(代身) 방(房)의 갯수(個數)가 4개(個)가 배치(配置)가 되는게 차이점(差異點)입니다.

B타입은 2BAY로 타워형구조(兄構造)를 띄고 있으며 거실(居室)의 경우(境遇) 2면(面)이 개방(開放)되어 조망권(眺望權)이 특히(特히) 뛰어난 곳으로 115B타입은 침실(寢室)4의 공간(空間)에 팬트리가 적용(適用)되어 개별(個別) 드레스룸으로 활용(活用)할 수 있습니다. 전용(專用)136은 안방(안房)부터 드레스룸까지 넓은 공간(空間)을 자랑하는 대형평형(大型坪型)대로써 안방(안房)에 제공(提供)되는 드레스룸은 방(房)의 크기만큼 넉넉한 공간(空間)을 가지기에 여러방면(方面)으로 활용(活用)하기 좋습니다.

원주 힐스테이트 레스티지는 강원도(江原道) 지역(地域)에서 인구유입(人口流入)이 지속적(持續的)으로 진행(進行)되고 있고 혁신도시(革新都市)와 같은 개발덕분(開發德分)에 높은 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있는 지역(地域)에 자리하는 대단지(大團地) 아파트입니다. 정주요건(件)이 뛰어남과 동시(同時)에 프리미엄도 기대(期待)해볼 수 있는 단지(團地)로 중도금(中途金) 무이자(無利子) 그리고 5%로 계약(契約)을 진행(進行)할 수 있도록 분양(分讓) 조건변경(條件變更)이 되었으니 참고(參考)하시길 바랍니다.