힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스 49층 주상복합아파트

대전광역시(大田廣域市)는 각종(各種) 개발(開發) 호재(好材)들이 겹쳐 최근(最近) 더 주목(注目)을 받고 있으며 현재(現在) 구도심인(舊都心人) 중구(中區)에는 신축(新築) 아파트의 공급(供給)이 다수(多數) 잡혀있습니다.

이에 중대형평형대(中大型坪型臺)에다가 49층(層)이라는 초고층(超高層)의 높이를 자랑하는 힐스테이트 선화 더와이즈에 특히(特히) 높은 관심도(關心度)를 보이고 있는데요.

단지(團地) 주변(周邊)으로 다수(多數)의 재개발(再開發) 및 호재(好材)들이 예상(豫想)되어 있다보니 미래가치(未來價値)를 높게 평가(評價)받고 있는 곳입니다.


https://naver.me/F8niiLpu

힐스테이트 선화 더와이즈 대표문의 ☎ 1533-9210

 

구도심인(舊都心人) 중구(中區), 그 중(中)에서도 중심상업지역(中心商業地域)과 인접(隣接)한 선화동에 자리하는 지하(地下) 5층(層), 지상(地上) 49층(層)의 주상복합(住商複合) 아파트입니다.

5개동(個棟)에 총(總) 851세대(世帶)가 공급(供給)되며 주차대수(駐車臺數)는 1453대(臺)로 예정(豫定)되어 있습니다.

최근(最近) 가구당(家口當) 1대(代)는 기본(基本) 이제는 2대정도(代程度) 가지고 있는 상황(狀況)이다보니 조금이라도 늦게 들어가는 날은 주차난(駐車難)을 겪는 경우(境遇)가 많은데 이곳은 세대당(世帶當) 1.5대(代)가 배정(配定)되기때문에 주차난(駐車難)을 덜 수 있습니다.

약(約) 1만(萬)6천여(千餘)제곱미터의 대지면적(大地面積)위에 9천(千)5백여(百餘)제곱미터의 건축면적(建築面積)을 갖으며 총(總) 8천여(千餘)제곱미터의 근생시설(近生施設)과 상업시설(商業施設)도 배치예정(配置豫定)에 있습니다.

힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스에 공급(供給)되는 평형대(坪型臺)는 제일(第一) 작은게 전용(專用)84로 구(區) 33평형(坪型)이며, 그다음으로는 105부터 162와 174까지 대형평형(大型坪型)이 다수(多數) 차지하고 있는데요.

따라서 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)을 선호(選好)하는 최근(最近) 트렌드에 맞는 그런 평형대(坪型臺)를 가진다고 볼 수 있죠.

하지만 본 단지(團地)의 주력평형(主力坪型)은 실수요(實需要)가 가장 많고 보편적(普遍的)이고 부담(負擔)이 적은 전용(專用)84이며 해당(該當) 타입은 맞통풍(風)이 잘 되는 판상형(板狀型)의 구조(構造)입니다.

더구나 3면(面)이 개방(開放)이 되어있는 구조(構造)이다보니 공간(空間)을 더 넓게 사용(使用)할 수 있는데요.

전용면적(專用面積) 105와 108은 유상(有償)옵션으로 발코니에 보조주방(補助廚房)으로 꾸밀 수 있도록 선택지(選擇肢)를 두었습니다.

요즘에는 내부(內部) 구조(構造)는 기본(基本)이거니와 단지(團地) 내(內)의 커뮤니티도 굉장히(宏壯히) 중요(重要)한 부분(部分)으로 자리잡았기때문에 간과(看過)할 수 없는 부분(部分)인데요.

단지내(團地內)에 아이돌봄센터가 조성(造成)되고 어린이놀이터, 도서관(圖書館)과 같은 아이들이 주로(主로) 사용(使用)하기에 좋은 시설(施設)들이 예정(豫定)되어 있습니다.

뿐만아니라 골프연습장(演習場)과 헬스장(헬스場) 등(等)과 같은 시설(施設)들도 있으며 경로당(敬老堂)이나 공유(共有)다이닝 등(等) 주상복합(住商複合)이지만 부족(不足)하지 않은 커뮤니티가 들어섭니다.

힐스테이트 선화 더와이즈에 배치(配置)되는 근생시설(近生施設)에는 대한민국(大韓民國) 교육(敎育)의 메카 대치동에 위치(位置)한 학원가(學院街) 출신(出身)의 강사(講師)들로 이루어지는 대치(對峙)누리학원(學院)이 입점예정(入店豫定)에 있습니다.

때문에 아이들이 단지내(團地內)에서 얼마든지 단단하고 체계적(體系的)인 사교육(私敎育)을 누릴 수 있는데요.

이외(以外)에 대규모(大規模)의 스트리트몰에다가 스퀘어가든몰과 같은 쇼핑시설(施設)들도 예정(豫定)되어 있다보니 입주민(入住民)들의 편의성(便宜性)을 더할것으로 보여지고 있습니다.

입주민(入住民)들의 거주(居住) 편의성(便宜性)을 높여줄만한 것들이 또 있는데, 바로 고급(高級) 호텔에서나 받아볼 수 있는 컨시어지 서비스입니다.

보통(普通) 고급(高級) 호텔에서는 이용객(利用客)의 편의성(便宜性)을 위해 청소(淸掃), 빨래 등(等)과 같은 서비스를 제공(提供)하는데 이러한 서비스를 내집에서도 느껴볼 수 있는데요.

대표적(代表的)으로 청소(淸掃)나 세탁(洗濯) 그리고 쓰레기 배출(排出)을 도와주는 서비스를 비롯해 교육(敎育)이나 공항의전(空港儀典)과 같은 부분(部分)도 예정(豫定)에 있다고 합니다.

이와 같은 서비스들은 입주(入住) 후(後) 약(約) 2년정도(年程度) 지원(支援)해주며 이후(以後) 기간(期間)에는 입주민(入住民)들간(間)의 협의(協議)를 통해 진행(進行)할수 있도록 할 예정(豫定)입니다.

대전(大田) 중구(中區)는 원도심(原都心)으로써 중심부(中心部)에 자리하다보니 대전(大田)의 행정구역(行政區域)들과 모두 가까이에 자리하고 있다는 지리적(地理的)인 이점(利點)을 가지고 있습니다.

따라서 어디든 빠르게 이동(移動)이 가능(可能)한데 교통망(交通網)이 특히(特히) 잘 갖춰져 있는데요.

단지(團地)에서 그리 멀지 않은 곳에 BRT를 비롯해 KTX를 이용(利用)할 수 있는 역(驛)이 가까이에 있으며 현재(現在) 가장 주목(注目)받고 있는 충청광역철도(忠淸廣域鐵道) 및 트램 2호선(號線)도 신설예정(新設豫定)에 있는만큼 교통여건(交通與件)이 현재(現在) 그리고 앞으로도 더욱 뛰어날 것으로 예상(豫想)되고 있습니다.

무엇보다 이미 인프라가 자리하고 있어 많은 사람들이 거주(居住)하는 곳이다보니 학군(學群)도 잘 갖춰져 있다는것도 장점(長點)으로 볼 수 있는데요.

초등학교(初等學校) 입학(入學)을 시작(始作)으로 고등학교(高等學校) 졸업(卒業)때까지의 모든 학군(學群)을 힐스테이트 선화 더와이즈 주변(周邊)에 두고 있습니다.

때문에 초등자녀(初等子女)부터 고등자녀(高等子女)가 다닐 학원가(學院街)도 인근(隣近)에 자리하고 있어 이를 이용(利用)하면 됩니다.

이마트와 홈플러스, 코스트코, 하나로마트 등(等)의 브랜드별(別) 마트가 인근(隣近)에 자리하는 것도 주거생활(住居生活) 만족도(滿足度)를 높이는데 한몫한다고 볼 수 있는데요.

이외(以外)에도 롯데백화점과 갤러리아와 같은 쇼핑을 즐기기에도 좋은 입지(立地)를 가집니다.

이렇게 인프라가 모두 형성(形成)되어 있는 곳에 신규(新規) 아파트 공급(供給)이라는 점(點)이 가장 큰 메리트라고 볼 수 있죠.

우리나라에서 부동산(不動産)을 바라보는 시각(視角)은 현재(現在) 거주(居住)하기에 얼마나 좋은 입지(立地)를 가지느냐도 있지만 재테크(財테크)와 빼놓을 수 없는 사항(事項)이기때문에 미래가치(未來價値)도 고려(考慮)해봐야합니다.

힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스 주변(周邊)으로는 다양한 호재(好材)들이 연이어 있다는 것을 보면 미래가치(未來價値)를 높게 평가(評價)할 수 있는데요.

대표적(代表的)으로 24년(年) 완공(完工) 예정(豫定)되어있는 충청광역철도(忠淸廣域鐵道)가 있으며 트램2호선(號線)과 SRT 등(等)으로 인해 교통환경(交通環境)이 더욱 개선(改善)될 예정(豫定)입니다.

 

또한 주거지(住居地)를 비롯해서 문화(文化)나 산업(産業)을 모두 아우를 수 있는 복합(複合) 인프라 형성(形成)을 위해 도심(都心) 융합(融合) 특구(特區)로 지정(指定)되어 있는 곳에 들어서는 신축(新築) 아파트라는 점(點)에서 더욱 관심(關心)을 가져볼만 한데요.

이는 향후(向後) 일자리 창출(創出)로 인한 인구유입(人口流入)을 예상(豫想)해볼 수 있으며 해당(該當) 지역(地域) 자체(自體)의 활성화(活性化)를 기대(期待)해볼 수 있습니다.

주변(周邊) 주거지(住居地)의 노후화(老朽化)가 상당히(相當히) 진행(進行)됨에 따라 신축(新築) 수요(需要)가 높아져있는 현재(現在) 실수요(實需要)와 투자수요(投資需要)까지 받쳐줄 수 있는 곳으로 손꼽히고 있습니다.