한화포레나 대전월평공원 모델하우스 대전 미분양 아파트 현황

학교(學校)가 가깝거나 인프라를 코앞에서 누릴 수 있는 주거(住居) 선택(選擇)에 있어 필수요소(必須要素)라 할 수 있는 것들에서 조금은 벗어나 가까운곳에 공원(公園)이 있는 아파트 단지(團地)들이 주목(注目)을 받고 있습니다.

이로인해 공세권, 숲세권(勢圈)이라는 말이 나오고 있으며 특히(特히) 도시공원일몰제(都市公園日沒制)라고 하여 도심(都心)에 위치(位置)하고 있는 공원(公園)을 개발(開發)해 주거(住居)를 공급(供給)하는건데요.

인근(隣近)에 재개발(再開發)되어 신축(新築)의 대규모(大規模) 공급(供給)이 있을 것으로 예상(豫想)되는 곳에 들어서는 한화포레나 대전월평공원도 바로 도시일몰제(都市日沒制)로 진행(進行)되는 아파트입니다.

 

 

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한화포레나 대전월평공원 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210

 

659세대(世代)의 1단지(團地)와 690세대(世代)의 2단지(團地), 총(總) 1349세대(世代)로 대지면적만(垈地面積萬) 각(各) 4만여(萬餘)제곱미터, 4만(萬)3천여(千餘)제곱미터의 규모(規模)의 대단지(大團地)로 들어서는 대전 미분양 아파트인데요.

건축규모(建築規模)는 두개단지(個團地) 모두 지하(地下)로는 3층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 지상(地上)은 27-28층(層)의 높이로 각(各) 단지(團地)마다 8개동(個棟)씩 배치(配置)됩니다.

건폐율(建蔽率)이 각(各) 12.9%, 14.5%로 동간(棟間)의 거리(距離)를 충분히(充分히) 확보(確保)해 넉넉한 조경(造景), 탁트인 단지(但只) 모습으로 들어설 예정(豫定)에 있습니다.

가장 선호도(選好度)가 높아 많이 찾는 전용(專用)84인(人) 구(區) 33평형(坪型)의 단일평형(單一坪型)으로 들어서며 타입에 따라 포베이판상, 투베이타워형(兄)의 구조(構造)를 가집니다.

총(總) 11가지의 타입이 준비(準備)되어 있어 세대별(世代別)로 다양한 구조(構造)를 선보이며 선택(選擇)의 폭(幅)을 넓힌 단지(團地)인데요.

주차(駐車)의 경우(境遇)엔 각(各) 단지(團地)마다 세대당(世帶當) 1.3대정도(代程度) 주차(駐車)가 가능(可能)한 공간(空間)을 확보(確保)해 동시(同時)에 주차(駐車)가 가능(可能)한 공간(空間)은 총(銃) 904대(代), 900대(代)가 준비(準備)됩니다.

대전 미분양 아파트 1단지(團地)와 2단지(團地)의 지상(地上)에는 모두 차(車)가 다닐 수 없는 구조(構造)로 설계(設計)되어 안전(安全)함과 쾌적(快適)함을 동시(同時)에 누릴 수 있는 환경(環境)을 가집니다.

입주민(入住民)들이 이용(利用)하게 될 커뮤니티는 웰니스센터와 골프연습장(演習場) 뿐 아니라 도서관(圖書館)과 돌봄센터 등(等)이 마련됩니다.

한곳에만 배치(背馳)되는게 아닌 단지(團地)마다 곳곳에 다양한 시설(施設)들이 예정(豫定)되어 있다보니 1단지(團地) 2단지(團地) 어디에 거주(居住)를 하더라도 커뮤니티는 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있습니다.

대전(大田)은 최근(最近) 6개월(個月)동안 평균(平均) 매매시세(賣買時勢)가 약(約) -8퍼센트가 하락(下落)했으며 한화포레나 대전월평공원 모델하우스가 자리하는 서구(西歐) 또한 -9.7퍼센트로 하락세(下落勢)이기는 하나 매매시세(賣買時勢)는 높은 편(便)에 속(屬)합니다.

특히(特히) 서구(西歐) 내(內)에서도 둔산동과 탄방동의 매매시세(賣買時勢)는 평당(坪當) 2552만(萬)으로 가장 높은 평균시세(平均時勢)를 형성(形成)하고 있으며 본 단지(團地) 인근(隣近)의 도마와 복수(復讐) 정림동(正林洞)의 경우(境遇)엔 평당(坪當) 1035만(萬)원의 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있습니다.

이중(中)에서도 신축단지(新築團地)들은 평당(坪當) 1605만(萬)의 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는데요.

이러한 점(點)을 생각했을때 다른 5대광역시(臺廣域市)들에 비해 분양(分讓)이나 입주(入住) 물량(物量)이 부족(不足)해 신규(新規) 공급(供給)에 대(對)한 희소성(稀少性)이 높기 때문에 높은 매매시세(賣買時勢)를 보이고 있는 것으로 판단(判斷)되어지는데요.

대전(大戰) 전지역(全地域)에 약(約) 2.9만여세대(萬餘世帶)가 공급(供給)이 되지만 이중(中)에서 서구(西歐)에 공급(供給)되는 세대(世代)는 8천세대(千世帶)로 약(約) 27% 수준(水準)으로 신축(新築) 주거지(住居地)에 대(對)한 공급(供給) 해소(解消)가 필요(必要)한 지역(地域)이죠.

더구나 15년이상(年以上) 지난 노후화(老朽化)된 주택비율(住宅比率)이 무려(無慮) 71.9%로 전국(全國)에서 최대치인(最大癡人) 대전광역시(大田廣域市), 그 중(中) 서구(西歐)의 노후비율(老後比率)은 82%로 더더욱 신축(新築)에 대(對)한 갈망(渴望)이 높아 신축(新築) 프리미엄이 형성(形成)될 것입니다.

한화포레나 대전월평공원은 개발예정(開發豫定)에 있는 갑천호수공원(甲川湖水公園)을 비롯해 각종(各種) 근린공원(近隣公園)과 장태산(張泰山), 보문산, 도솔산(兜率山) 등(等)의 자연화경(自然火鏡)을 품고 있는 도심(都心) 속 그린라이프를 즐길 수 있는 단지(團地)입니다.

특히(特히) 도심(都心) 속 공원(公園)을 그대로 유지(維持)하면서 주택(住宅)을 공급(供給)하기에 공원(公園) 난개발(亂開發)과 주택부족(住宅不足) 해소(解消)를 동시(同時)에 할 수 있는 민간공원특례사업(民間公園特例事業)으로 진행(進行)되는데요.

대전(大田)에는 총(總) 7개(個)의 일몰제(日沒制) 대상지(對象地)가 있지만 그중(그中)에서 본 단지(團地)가 가장 큰 규모(規模)로 공급(供給)될 예정(豫定)입니다.

또한 대전 미분양 아파트 주변(周邊)으로 도마변동(變動), 복수동2 재개발정비사업지구(再開發整備事業地區)가 형성(形成)되어 있습니다.

총(總) 11개(個)의 구역(區域)이 계획(計劃), 진행중(進行中)에 있으며 이곳에 공급예정(供給豫定)인 세대수(世代數)만 약(約) 2만(萬)2천세대(千世帶)로 신주거(新住居)타운이 형성(形成)될 예정(豫定)인데요.

이처럼 대규모(大規模)의 신축공급(新築供給)이 있는 지역(地域)은 생활환경(生活環境)이 기존(旣存)과 완전(完全) 바뀌기때문에 주거선호도(住居選好度)가 높아지고 이에 시세(時勢)에도 좋은 영향(影響)을 미치게 됩니다.

무엇보다 교통환경(交通環境)이 편리(便利)해야 실수요(實需要)가 받쳐주는데 한화포레나 대전월평공원 모델하우스는 24년(年)에 착공(着工)에 들어가 28년(年) 개통(開通)을 계획(計劃)하고 있는 대전(大田) 도시철도(都市鐵道) 2호선(號線) 트램 그리고 충청권(忠淸圈) 광역철도(廣域鐵道)까지 더블역세권(驛勢圈)의 혜택(惠澤)을 누릴 수 있는 곳입니다.

버스정류장(停留場)은 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 10분거리(分距離)에 위치(位置)하며 차량(車輛) 10분대(分代)로 서대전역(西大田驛)은 물론(勿論) 서대전(西大田)ic와 안영(晏嬰)ic로 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

그밖에 배재로와 계백로(階伯路)를 통해 원도심(原都心)과 도안신도시(도안新都市) 등(等)의 주요도심(主要都心)으로 20여분내(與分內)로 이동(移動)할 수 있다보니 직주근접성도(直走近接性度) 좋습니다.

대단지(大團地)가 형성(形成)되는 만큼 한화포레나 대전월평공원 단지(團地) 안에는 국공립(國公立)어린이집이 설치(設置)되고 도보권(徒步圈)으로 다닐 수 있는 초중고가(初中高價) 위치(位置)해 있는 우수(優秀)한 교육환경(敎育環境)도 가집니다.