힐스테이트 불당 더원 천안 오피스텔 분양 정보

천안(天安) 지역(地域)에는 수도권(首都圈) 기업유치(企業誘致)는 물론(勿論) 산단의 조성(造成)으로 지역경제(地域經濟)의 기반(基盤)을 형성(形成)했습니다.

이후(以後)에는 인근(隣近)의 불당동이 주택시장(住宅市場)을 주도(主導)했으며 일시적(一時的)인 과잉(過剩)으로 인해 미분양(未分讓)에 대(對)한 적체(積滯)가 있었지만 정착(定着)이 된 이후(以後)에는 물량(物量)이 해소(解消)되면서 가격(價格)이 지속적(持續的)으로 상승(上昇)하고 있죠.

특히(特히) 17년도(年度) 이후(以後)부터는 공급물량(供給物量)이 감소(減少)하기 시작(始作)했고 개발(開發)이 가능(可能)한 토지(土地)나 공급예정물량(供給豫定物量)이 전무(全無)한 상태(狀態)로 힐스테이트 불당 더원과 같은 신축(新築)에 대(對)한 기대(期待) 수요(需要)가 높습니다.

 

 

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힐스테이트 불당 더원 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210

 

본 단지(團地)는 그동안 신불당(新佛堂)에서는 보지 못했던 최고(最高) 높이 49층(層), 730세대(世代)의 대단지(大團地) 천안 오피스텔 분양단지(分讓團地)로서 서북구(西北區) 불당동 1478번지(番地) 일원(一圓)에 자리할예정입니다.

15,633제곱미터의 대지면적(大地面積) 위에 건설(建設)되며 지하(地下)로는 7층(層)까지 예정(豫定)되어 있고 주차대수(駐車臺數)는 오피스텔 1365대(臺)와 근생(近生) 38대(臺)를 합쳐 총(總) 1403대(臺)로 계획(計劃)하고 있습니다.

불당신도시(佛堂新都市) 내(內)에 아파트 주차대수(駐車臺數)는 평균(平均) 1.4대(代)이지만 이곳은 세대당(世帶當) 1.87대(代)라는 넉넉한 공간(空間)을 제공(提供)하기때문에 극심(極甚)한 주차난(駐車難)이 있는 신불당(神佛黨)에서 큰 만족도(滿足度)를 이끌어 낼거라 보고있습니다.

무엇보다 주택(住宅)을 선택할대(選擇割臺) 최우선적(最優先的)으로 고려(考慮)하는점이 브랜드인데 힐스테이트 불당 더원은 1군건설사(軍建設社) 중(中)에서도 탑급(塔級)에 속(屬)하는 현대건설이 시공(施工)하는 단지(團地)임에 브랜드 파워까지 갖추었다 볼 수 있습니다.

브랜드에 따라서 선호도(選好度)가 달라지기때문에 향후(向後) 시세차이(時勢差異)에도 영향(影響)이 미칠 수 밖에 없는데요.

게다가 신불당(神佛當)에는 최초(最初)로 들어서는 힐스테이트라는 점(點)도 프리미엄을 기대(期待)해볼만한 요소(要素) 중(中) 하나라고 볼 수 있겠습니다.

무려(無慮) 8천여(千餘)제곱미터로 천안(天安)에서 가장 큰 규모(規模)로 조성(造成)되는 약(約) 18개(個)의 커뮤니티가 조성예정(造成豫定)에 있다는 점(點)도 주목(注目)해볼만한데요.

수영장(水泳場)이나 헬스장(헬스場)과 같은 체육시설(體育施設)들도(度) 배치(配置)되며 사우나와 같은 편의시설(便宜施設)도 짧은 동선(動線)으로 이용(利用)할 수 있도록 배치(配置)할 예정(豫定)에 있습니다.

선(線)큰 가든을 중심(中心)으로 형성(形成)되는 다양한 어린이시설(施設)들은 아이들에게 꼭 필요(必要)한 경험(經驗)과 부모(父母)들의 휴식(休息)을 함께 이룰 수 있습니다.

선(線)큰 가든에서 조금 멀리 떨어진 곳에는 다목적실(多目的室)이나 독서실(讀書室), 펫라운지와 같은 기능적(機能的)인 공간(空間)들이 형성(形成)될 예정(豫定)에 있습니다.

천안 오피스텔 분양(分讓) 단지(團地)의 공급평형(供給坪型)은 전용면적(專用面積) 113제곱미터와 119제곱미터 두가지 크기로 준비(準備)되며 각(各) 크기마다 두개(個)의 타입으로 나뉩니다.

730세대(世代)가 모두 남서(南西) 또는 남동향(南東向)으로 배치(配置)되어 채광(採光)이 좋으며 아파트와 같은 구조(構造)인 포베이 판상형(板狀型)의 구조(構造)를 기본(基本)으로 채택(採擇)했습니다.

안방(안房)과 거실(居室) 방(房)2개(個)가 나란히 배치(配置)되고 주방(廚房)과 거실(居室)이 마주보는 형태(形態)로 통풍(通風)이 좋으며 알파룸이 제공(提供)되기에 방(房)이 총(總) 4개(個)라는 장점(長點)도 있습니다.

현재(現在) 신불당(新佛堂)의 리딩단지(團地)라 볼 수 있는 지웰더샵의 84제곱미터의 시세(時勢)는 11억(億)이며 99제곱미터의 시세(時勢)는 13.5억(億)에 형성(形成)되어 있습니다.

이와 비교(比較)했을때 환경여건(環境與件)이나 생활여건(生活與件)이 유사(類似)하나 개발환경(開發環境)이나 규모(規模), 브랜드, 입주시기(入住時期)나 커뮤니티, 외관(外觀), 주차대수(駐車臺數) 등(等) 대다수(大多數)의 비교평가(比較評價)에서 우위(優位)에 있습니다.

이러한 점(點)을 생각해본다면 힐스테이트 불당 더원은 앞으로 불당지구(佛堂地區)를 이끌어갈 새로운 리딩단지(團地)로 떠오르고 있으며 프리미엄도 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.

학교(學校)를 시작(始作)으로 공원(公園)이나 관공서(官公署) 교(橋)핑이나 교통(交通) 및 각종(各種) 편의시설등(便宜施設等)을 10분내(分內)로 이용(利用)할 수 있는 입지(立地)를 가집니다.

따라서 다양한 편의시설(便宜施設)이 인접(隣接)하다 볼 수 있으며 천안(天安) 불당동의 대표(代表) 인프라를 보다 가까이에서 누릴 수 있는 중심입지(中心立地)를 자랑한다 볼 수 있죠.

천안(天安)에는 대기업(大企業)과 각종(各種) 산단(産團)이 자리하고 있어 젊은층이 많은 지역(地域)이며 이런 젊은층들은 워라벨을 중요시(重要視)하다보니 직주근접(直走近接)을 굉장히(宏壯히) 중요(重要)하게 생각합니다.

단지(團地)에서 반경(半徑) 5키로미터 이내(以內)에 삼성디스플레이와 삼성(三星)SDI, 일반산단(一般産團) 등(等)이 다수(多數) 위치(位置)하고 있다보니 힐스테이트 불당 더원은 직주근접(直走近接) 프리미엄도 가집니다.

불당동은 학군(學群)이 좋기로 소문난 곳인만큼 교육환경(敎育環境)에 따라 시세(時勢) 차이(差異)가 많이 난다고 볼 수 있습니다.

본 단지(團地)는 불당지구(佛堂地區) 내(內)에서도 명품(名品) 학군(學群)이라 불리는 입지(立地)를 가지며 근거리(近距離)에서 통학(通學)이 가능(可能)하고 우수(優秀)한 면학분위기(勉學雰圍氣)가 조성(造成)되어 있는 학세권(學勢圈) 단지(團地)입니다.

초등학교(初等學校)는 불무초(不無初)로 배정예정(配定豫定)에 있으며 중학교(中學校)와 학원가(學院街)도 도보권(徒步圈)으로 이용가능(利用可能)합니다.

천안시 서북구(西北區)는 현재(現在) 20년(年)이 넘은 주택(住宅)이 전체(全體)에서 약(約) 59.5%를 차지하는 노후(老後)도 비율(比率)이 높은 곳입니다.

최근(最近) 10년내(年內)에 공급(供給)된 주택(住宅)이 1만(萬)5천세대(千世代)밖에 되지 않아 신규(新規) 공급(供給)에 대(對)한 갈망(渴望)이 높은데요.

학군(學群)과 직주근접(直走近接), 거기다가 이미 형성(形成)되어 있는 중심(中心) 생활(生活)인프라들과 신축(新築)이라는 프리미엄까지 모두 챙길 수 있는 천안 오피스텔 분양(分讓), 바로 힐스테이트 불당 더원입니다.