인천 미추홀구 아파트 원도심개발 최중심 용현 서희스타힐스

지역내(地域內)에서 주거공급(住居供給)을 위해 새롭게 형성(形成)되고 있는 신도심(新都心)은 주변(周邊) 환경(環境)이 쾌적(快適)하기때문에 주거(住居) 선호도(選好度)가 높은 편(便)이지만 주생활권(駐生活圈)을 영위(營爲)해온 원도심(原都心)과는 멀기때문에 주거(住居) 이동(移動)을 고민(苦悶)하시는 분들이 많습니다.

반대(反對)로 원도심(原都心)은 이미 교통(交通)과 생활권(生活圈)이 탄탄하게 자리잡고 있기 떄문에 주거(住居) 쾌적성만(快適性萬) 개선(改善)된다면 더할나위 없이 좋은 주거(住居) 환경(環境)을 갖춘다고 볼 수 있는데요.

현재(現在) 인천(仁川)은 원도심개발(原都心開發)을 진행중(進行中)에 있으며 그 최중심(最中心)에 자리잡게 될 용현 서희스타힐스를 주목(注目)할 필요(必要)가 있어보입니다.

 

 

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인천 용현 서희스타힐스 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

 

인천(仁川) 원도심(原都心)의 최중심(最中心)이라 할 수 있는 미추홀구(彌鄒忽區) 숭의동에 자리하는 아파트로서 지역주택조합(地域住宅組合)으로 진행(進行)되는 곳입니다.

1443세대(世代)의 1차조합원(車組合員) 모집(募集)은 마감이 된 상태(狀態)이며 현재(現在)는 2차(次) 조합원(組合員) 모집중(募集中)에 있는데요.

전체(全體) 아파트 면적(面積)은 약(約) 6만(萬)제곱미터이며 이중(中) 건축면적(建築面積)은 약(約) 8천여(千餘)제곱미터입니다.

지하층(地下層) 2F, 지상층(地上層) 29F으로 이루어지는 10개동(個棟)이 계획(計劃)되어 있으며 전용(專用) 45부터 84까지 중소형(中小型)의 크기로 이루어지는 인천 미추홀구 아파트인데요.

1-2인가구(人家口)가 늘어나면서 너무 크지 않은 전용(專用)59를 가장 많이 선호(選好)하기때문에 이를 적극(積極) 반영(反映)해 59타입이 전체(全體) 세대중(世帶中) 가장 많은 세대비율(世帶比率)을 차지하고 있습니다.

그 다음으로는 4인가족(人家族)이 생활(生活)하기에 적당(適當)한 크기인 전용(專用)84의 세대비율(世代比率)이 두번째(番째)로 많습니다.

용현 서희스타힐스는 미추홀구(彌鄒忽區)의 최중심(最中心)에 자리한다고 볼 수 있습니다.

가장 가까운 역(驛)은 제물포역으로 걸어서 10분정도(分程度) 소요(所要)되며 KTX 개통예정(開通豫定)에 있는 분당수인선(分黨水仁線)의 인하대역(引下帶域)은 반경(半徑) 1.4키로미터내(內)에 위치(位置)하는데요.

KTX가(家) 개통(開通)된다면 인하대역(引下帶域)에서 부산(釜山)까지 이동(移動)이 가능(可能)해지며 그 이동시간(移動時間)은 2시간(時間) 40분내외(分內外)로 예상(豫想)되고 있습니다.

1호선(號線)의 경인선(京仁線)은 현재(現在) 지상철로(地上鐵路) 운행(運行)이 되고 있는데 지하화(地下化) 사업(事業)이 진행중(進行中)에 있으며 지상철도부분(地上鐵道部分)에 트램과 자동차(自動車) 전용도로(專用道路) 건설(建設)이 병행(竝行) 중(中)에 있는데요.

이밖에도 인천(仁川)IC로의 진입(進入)을 수월하게 해줄 경인고속도로(京仁高速道路)와 신호(信號)의 영향(影響)을 덜 받으면서 복잡(複雜)한 시내권(市內權)을 관통(貫通)하지 않고도 수도권(首都圈) 내(內)를 수월하게 이동(移動)하게 해주는 2순환도로도(循環道路度) 근접(近接)하고 있습니다.

 

미추홀(彌鄒忽)구는 인천(仁川)의 원도심(原都心) 중(中)에 하나로서 인프라나 교통환경(交通環境)이 잘 갖추어진 반면(反面)에 노후화(老朽化)된 환경(環境)으로 주거쾌적성(住居快適性)은 좀 떨어지는 편(便)입니다.

하지만 원도심개발(原都心開發)이 활발(活潑)하게 이루어지고 있으며 본 단지(團地) 주변(周邊)으로 약(約) 5개(個)의 아파트 개발(開發) 예정(豫定) 지역(地域)이 있습니다.

단지(團地) 바로 위편(便)으로는 1115세대(世代)의 두산위브더제니스 센트럴여의(汝矣)가 분양(分讓) 완료(完了)된 상태(狀態)인데요.

좌측(左側)으로는 600여세대(餘世帶)의 장미구역(薔薇區域), 736세대(世代)의 숭의(崇義)5구역(區域)(현대(現代)힐스테이트예정(豫定)), 1040세대(世代)의 숭의(崇義)2구역(區域)이 예정(豫定)되어 있습니다.

우측(右側)으로는 1048세대(世代)의 숭의(崇義)3구역(區域)(대림E편(便)한세상)이 예정(豫定)되어 있는데요.

지역구(地域區) 재개발(再開發)의 호재(好材)가 넘쳐나는 곳이기때문에 가치(價値)프리미엄과 아파트 중심(中心)으로 형성(形成)되는 상권(商圈)들에 대(對)한 기대감(期待感)도 높은 상태(狀態)입니다.

생활(生活) 인프라도 전반적(全般的)으로 좋다할 수 있는 이유(理由)는 도보권(徒步圈)으로 이요할 수 있는 미추홀구청(彌鄒忽區廳)을 비롯해 용현 서희스타힐스에서 약(約) 1키미터 이내(以內)에 다수(多數)의 병원(病院)이 위치(位置)해 있기때문인데요.

단지(團地) 바로 앞에 위치(位置)하는 수봉산(鳳山)의 입지(立地)로 숲세권(勢圈) 단지(團地)라 볼 수 있으며 재래시장(在來市場)과 마트도 가까운 편(便)입니다.

초중고교(初中高校)가 모두 반경(半頃) 1.5키로미터내(內)에 위치(位置)하는 아파트로서 이 중(中)에서 초등학교(初等學校)는 단지(但只) 바로 옆에 용정초(龍正初)를 품고 있는 초(超)품아입니다.

그밖에 어린이부터 청소년(靑少年), 성인(成人)들까지 연령별(年齡別)대로 모두 이용(利用)할 수 있는 도서관(圖書館)도 인접(隣接)하다보니 아이들과 생활(生活)하는데에 있어 편리(便利)한 입지(立地)를 자랑하죠.

원도심(原都心)에 자리하고 있다보니 전반적(全般的)인 생활환경(生活環境)이 편리(便利)하다는게 해당(該當) 단지(團地)의 장점(長點)이라 볼 수 있으며 인근(隣近) 개발(開發) 이슈도 많이 가지고 있습니다.

먼저 도보권(徒步圈)으로 이용(利用)할 수 있는 제물포역 주변(周邊)으로 역세권(驛勢圈) 도심공공주택(都心公共住宅) 복합사업(複合事業)이 개발중(開發中)에 있습니다.

정확히(正確히)는 제물포역 북측(北側)이며 도심공공주택사업(都心公共住宅事業)이 완공(完工)된다면 노후화(老朽化)되었던 환경(環境)이 개선(改善)되고 상권(商圈)들도 활발히(活潑히) 들어설 것으로 예상(豫想)하고 있습니다.

최근(最近) 분양(分讓)이 진행(進行)되었던 인천 미추홀구 아파트들의 평균(平均) 청약률(請約率)이 최고(最高) 35:1을 기록(記錄)했습니다.

이는 앞으로 원도심(原都心)이 개발(開發)됨에 따라 그 가치(價値)를 알아보고 움직이려는 분들이 많다는 것으로 해석(解釋)할 수 있는데요.

지난해 4월(月) 평당(坪當) 1200대(臺)로 분양(分讓)되었던 용현자(龍賢者)이 크레스트와 평당(坪當) 1600대(臺)로 진행(進行)되었던 씨티오씨엘과 함께 평당(坪當) 900대(臺)로 진행(進行)되는 용현 서희스타힐스를 비교(比較)한다면 가격적(價格的)인 부분(部分)에서 확실히(確實히) 메리트가 있다고 볼 수 있습니다.

또한 주변(周邊) 단지(團地)들에 비해 특별한 커뮤니티를 제공(提供)할 예정(豫定)에 있는 아파트로서 많은 분들의 관심(關心)을 받고 있는데요.

먼저 서울 비싼 동네(洞네)에 들어서는 아파트에만 있던 조식(早食)서비스가 인천(仁川)에서는 처음으로 해당(該當) 단지(團地)에 진행(進行)될 예정(豫定)에 있으며 입주민(入住民)들의 편의성(便宜性)을 고려(考慮)해 단지(團地)에서 가까운 제물포역과 숭의역(崇義驛)까지의 셔틀버스가 제공(提供)될 예정(豫定)에 있습니다.

이외(以外)에도 단지(團地) 옥상(屋上)은 입주민(入住民)들이 함께 사용(使用)할 수 있도록 루프탑 휴게공간(休憩空間)을 계획(計劃)하고 있죠.

주변(周邊)보다 최소(最小) 평당(坪當) 300, 최대(最大) 평당(坪當) 700까지 차이(差異)나기때문에 프리미엄만 최소(最小) 2억(億)원 이상(以上) 기대(期待)해볼 수 있는 곳인데요.

용현 서희스타힐스는 그동안 인천(仁川)에서는 볼 수 없었던 입주민(入住民)들을 위한 특별(特別)한 고품격(高品格) 커뮤니티와 더불어 확실(確實)한 가격(價格) 메리트를 가진 인천 미추홀구 아파트입니다.