안성 영무예다음 모델하우스 민간임대아파트 8월 소식

 

불안정(不安定)한 임대시장(賃貸市場) 속에서 최근(最近) 민간임대(民間賃貸)아파트가 급부상(急浮上)하고 있습니다.

그 이유(理由)는 공공임대(公共賃貸)처럼 자격요건(資格要件)을 필요(必要)로하지(夏至) 않아 누구나 접근(接近)이 가능(可能)하다는 것과 주변시세(周邊時勢)와 비슷한 전세금(傳貰金)으로 신축(新築)에 안정적(安定的)으로 거주(居住)할 수 있기때문인데요.

더불어 추후(追後) 분양전환(分讓轉換)을 받아 내집을 마련할 수 있는 기회(機會)도 있기때문에 민간임대시장(民間賃貸市場)이 더 커지고 있습니다.

 

 

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안성 영무예다음 대표문의 ☎ 1533-9210

안성 영무예다음도 민간임대(民間賃貸)아파트로 당왕지구(地區) 내(內)에 들어서며 주소지(住所地)는 안성시(安城市) 신소현동(桐) 86-1번지(番地) 일원(一圓)입니다.

제(第)2종일반주거지역(種一般住居地域) 및 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)으로 대지면적(大地面積) 1만(萬)4천여평(千餘坪)의 규모(規模)로 들어서는데요.

건폐율(建蔽率) 16퍼센트에 용적률(容積率) 224퍼센트, 단지(但只) 규모(規模)는 10개동(個棟)에 지하(地下) 2F, 지상(地上) 최고(最高) 28층(層)의 높이를 자랑합니다.

당왕지구(地球)는 안성(安城)의 원도심권(原都心卷) 바로 옆에 조성(造成)되는 신규택지지구(新規宅地地區)이기때문에 원도심(原都心)에 기형성(畸形性)된 인프라를 누림과 동시(同時)에 신규택지지구(新規宅地地區)의 인프라까지 공유(共有)할 수 있는 입지(立地)입니다.

또한 안성(安城)1일반산단(一般産段)과 접(接)하고 있다보니 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들의 직주근접수요(直走近接需要)가 특히(特히) 높을것으로 예상(豫想)하고 있는데요.

택지지구(宅地地區)인만큼 당왕지구(地區) 내(內)에 각종(各種) 인프라와 더불어 곳곳에 작고 큰 근린공원(近隣公園)이 조성(造成)을 계획(計劃)하고 있어 높은 쾌적성(快適性)을 보여줄 것입니다.

반경(半頃)1키로미터 내(內)에 안성맞춤(安城맞춤) 먹거리타운을 시작(始作)으로 이마트와 하이마트, CGV등(等)의 다양한 인프라가 형성(形成)되어 있습니다.

그리고 당왕지구(地區) 내(內)에는 경기도의료원인(京畿道醫療院人) 안성병원이 자리하고 있어 빠르고 편리(便利)하게 이를 이용(利用)할 수 있으며 이외(以外)의 병원시설(病院施設)과 법원(法院) 등(等)과 같은 편의시설(便宜施設)들도(度) 예정(豫定)되어 있는데요.

또한 단지(團地) 바로 앞에는 안성여고(安城女高)를 접(接)하고 있고 비룡초(飛龍初)와 비룡중(飛龍中)까지도 안성 영무예다음에서 약(約) 500미터 거리(距離) 내(內)에 위치(位置)해 도보권(徒步圈) 통학(通學)이 가능(可能)합니다.

안성시내(安城市內)를 이동(移動)하려면 주로(主로) 이용(利用)하게 되는 서동대로(薯童大路)와 중앙(中央)로 사이에 위치(位置)하게 되기때문에 도로교통망(道路交通網)이 우수(優秀)한편입니다.

서울에서부터 세종(世宗)을 이어주는 고속도로(高速道路)인 제(第)2경부고속도로(京釜高速道路)가 24년(年) 개통(開通)을 예정(豫定)하고 있고 동탄(東灘)에서부터 청주(淸州)를 이어주는 내륙선(內陸選) 또한 개통(開通)을 앞두고 있어 앞으로 광역교통망(廣域交通網)까지 우수(優秀)하게 변화(變化)할 것입니다.

안성(安城)은 지난 20년(年) 이후(以後)로 인구(人口)가 감소(減少)했지만 세대수(世帶數)는 오히려 증가(增加)하는 모습을 보여주고 있으며 연령대(年齡帶)는 50대(代) 이상(以上)이 44퍼센트를 차지하고 있는 지역(地域)입니다.

주거구입력(住居購入力)이 있는 세대(世代)가 주(主)를 이루고 있다보니 안성(安城) 부동산(不動産) 시장(市場)은 20년(年)4월(月)을 기준(基準)으로 계속(繼續) 상승(上昇)하다가 현재(現在) 보합세(保合勢)를 보이고 있는데요.

전세(傳貰) 및 매매(賣買)의 비율(比率)이 73퍼센트가 넘는 안정적(安定的)인 시장(市場) 분위기(雰圍氣)를 타고 있는 곳이 바로 안성시(安城市)라 볼 수 있습니다.

때문에 최근(最近) 1년(年)동안 원도심인(原都心人) 아양시티와 당왕 삼정이 리딩을 해왔고 이에 시세(時勢)가 급등(急騰)하고 있어 이 주변(周邊)의 평균(平均) 전세(傳貰) 시세(時勢)가 전용(專用)84를 기준(基準)으로 약(約) 2억중반(億中盤)에서 3억중반대(億中盤臺)를 형성(形成)하고 있습니다.

불안정(不安定)한 임대시장(賃貸市場)에 분양가(分讓價)는 계속(繼續)해서 상승(上昇)하고 있는 상황(狀況)속에 임대상품(賃貸商品)들은 현재(現在) 높은 관심(關心)을 받고 분양완료(分讓完了)되어 가고 있는데요.

이에 안성 영무예다음도 10년(年) 장기민간임대(長期民間賃貸)아파트로 공급(供給)되는 곳이다보니 최근(最近)들어 다시 주목(注目)을 받고 있는 곳입니다.

더불어 안성(安城)에는 4차국가철도망(車國家鐵道網) 구축계획인(構築計劃人) 평택(平澤)부발선(善)과 수도권내륙(首都圈內陸)선 그리고 추가(追加) 검토사항인(檢討事項人) 경간선연장선(徑間選延長線) 등(等)의 3개(個)의 철도사업(鐵道事業) 노선(路線)이 예정(豫定)되어 있습니다.

서울에서부터 세종(世宗)까지의 제(第)2경부고속도로(京釜高速道路)도 개통(開通)을 앞두고 있는데 현재(現在) 서울에서부터 안성(安城)까지의 약(約) 72KM는 23년말(年末) 개통(開通)을 예정(豫定)하고 있으며 안성(安城)에서부터 세종(世宗)까지의 약(約) 55KM는 내년(來年) 상반기(上半期)에 준공(竣工)을 앞두고 있는데요.

이처럼 다수(多數)의 교통호재가(交通好材價) 계획(計劃)되어 있는만큼 광역교통망(廣域交通網)이 크게 개선(改善)될 전망(展望)이라 지역(地域) 발전(發展)의 기대(期待)를 한몸에 받고 있습니다.

본단지(本團地)는 28미터의 도로(道路)를 접(接)하고 주출입구(主出入區)가 나있어며 부출입(部出入)구는 25미터의 도로(道路)를 접(接)하고 있는 동서(東西)로 긴 직사각형(直四角形)의 모습으로 조성(造成)됩니다.

동간(棟間)거리는 최소(最小) 56미터에 최대(最大) 75미터로 계획(計劃)되어 있고 분리수거장(分離收去場)은 각(各) 동(棟) 앞에 1개소(個所)씩 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.

놀이터와 주민운동시설(住民運動施設)은 각(各) 3개(個)씩 지상단지(地上團地)에 배치(配置)되는데 이중(中) 2개(個)는 어린이놀이터 1개(個)는 유아(幼兒)놀이터로 운영(運營)됩니다.

안성 영무예다음 지상(地上)에 주차공간(駐車空間)을 없애고 모두 지하(地下)로 확보(確保)했기때문에 공원형(公園型) 단지(團地)이며 데크층(層) 주차장(駐車場)에는 총(總) 329대(代)의 주차공간(駐車空間)이 예정(豫定)되어 있습니다.

지하(地下)1층(層)에는 575대(代), 지하(地下)2층(層)에는 373대(臺)로 각(各) 층별(層別)로 고르게 주차공간(駐車空間)을 만들어 두었으며 일반형(一般型) 주차(駐車)를 비롯해 확장형(擴張型)과 경형(輕刑)까지 차량(車輛) 사이즈에 따라 주차구획(駐車區劃)을 나눠놨습니다.

또한 전기차(電氣車)의 급속충전(急速充電)을 위한 자리와 어르신우선주차(優先駐車) 등(等)과 같은 다양한 항목(項目)에 맞는 공간(空間)들도 조성(造成)됩니다.

3베이 구조(構造)인 전용(專用)59는 총(總) 276세대(世代) 공급(供給)으로 일자형(一字形) 싱크대(싱크臺)가 배치(配置)되며 발코니는 침실(寢室)1과 주방(廚房)쪽에 각각(各各) 배치(配置)됩니다.

234세대(世帶)가 공급(供給)되는 전용(專用)74도(度) 3베이로 이전(移轉)타입과 비슷한 구조(構造)이지만 주방(廚房) 싱크대(싱크臺)가 ㄱ자형(字形)으로 배치(背馳)된다는게 차이점(差異點)입니다.

전용(專用)84부터는 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 4베이이며 현관(玄關), 거실(居室), 주방(廚房) 총(總) 3군데에 팬트리를 두어 수납특화(收納特化)타입인 A타입 270세대(世代)와 주방(廚房)팬트리는 빠지지만 내부(內部) 공간(空間)이 살짝 더 큰 B타입 124세대(世代)가 있습니다.

전용(專用)113은 총(總) 90세대(世代)로 대형평형(大型坪型)인만큼 수납특화(收納特化)는 물론(勿論) 알파룸까지 더해져 넉넉한 공간(空間)을 자랑하며 마지막 안성 영무예다음에서 가장 큰 평수(坪數)인 전용(專用)141은 3세대(世代)로 4개(個)의 방(房)과 와이드한(韓) 거실(居室), 다이닝룸까지 구성(構成)되어 희소성(稀少性)이 있겠습니다.