서면 코오롱하늘채 2차 부산 범천동 아파트 공급

 

부산(釜山)은 재정비(再整備) 사업(事業)은 서면 지역(地域)을 중심(中心)으로해서 개편(改編)되고 있습니다.

노후화(老朽化)된 도심지(都心地)에 건설(建設)을 앞두고 있는 정비(整備)와 조합(組合) 사업(事業)들은 그동안 공급가(供給價) 문제(問題)로 골머리 앓았지만 작년(昨年) 부동산(不動産) 공급가가(供給價價) 오르며 해소(解消)되어 사업(事業) 진행(進行)이 빨라지고 있습니다.

 

 

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서면 코오롱하늘채 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

코오롱하늘채라는 브랜드을 가진 코오롱글로벌에서 공사(工事)를 진행(進行)하며 이미 전국적(全國的)으로 많은 아파트을 공사(工事)한 시공(施工) 경험(經驗)에 있어서는 베터랑급(級) 건설사(建設社)라고 할 수 있습니다.

수백개(數百個)가 넘는 중견건설사(中堅建設社) 중(中) 16위(位)를 차지할 정도(程度)로 시공능력(施工能力)이 뛰어납니다.

범천동에 들어서는 서면 코오롱하늘채 2차는 4천(千) 2백평(百坪)에 건설(建設)되는 아파트로서 26~34평(坪)까지 공급(供給)을 예정(豫定)하고 있습니다.

고도(高度)에 대(對)한 제한(制限)이 있는 지역(地域)이다보니 24m 이하(以下)로 건설(建設)해야 되기에 26층(層)이 탑층(塔層)이며 지대(地帶) 자체(自體)가 높은 곳에 위치(位置)하고 있어 조망권(眺望權)이 있어서 불리(不利)한점이 없습니다.

그리고 다른 해당(該當) 제한(制限)은 추후(追後) 개발(開發)이 진행(進行)되는 아파트들도 공통적(共通的)으로 받기에 조망권(眺望權)이 막혀 답답할 일이 없습니다.

64㎡는 구(九) 평(坪)으로 26평(評)인데요 102가구(家口)가 예정(豫定)되어 있으며 다음으로는 74㎡로 30평(坪)으로 120가구(家口) 그리고 서면 코오롱하늘채 2차(次)에서 가장 큰 타입인 84㎡ 구(九) 평(坪)으로 34평(坪)이 타입별(別)로 52가구(家口)씩 구성(構成)됩니다 타입은 2개(個)입니다.

101동(洞)은 19층(層)과 23층(層)으로 구성(構成)되어 있으며 102동(洞)은 21층(層)과 26층(層) 그리고 103동(洞)과 104동(洞)은 각(各) 17층(層)이 최고(最高) 높이입니다.

단지(但只) 뒤로 녹지(綠地)가 꾸며져 있으며 지하(地下)에는 부대시설(附帶施設)이 들어가게 됩니다.

메인 출입구(出入口)는 부대시설(附帶施設)과 상가(商街)가 있는 103동(洞)으로 주차장(駐車場) 입구(入口)가 설치(設置)됩니다.

102동(洞)에는 도서관(圖書館)과 어린이집이 배치(配置)되어 있으며 101동(洞)은 경로당(敬老堂)이 들어갑니다.

서면 코오롱하늘채 2차(次) 뒤로는 만리(萬里)산이 위치(位置)하고 있으며 옆으로는 엘리시안 아파트가 있습니다.

중앙(中央)대로로 교통(交通)이 연결(連結)되어 있으며 범일역(凡一驛)이 도보권(徒步圈)으로 이용가능(利用可能)한 위치(位置)에 있습니다.

현대백화점이 범일역(凡一驛)에 있으며 조방(朝房)낙지골목과 중앙시장(中央市場) 등(等)의 재래시장(在來市場)과 먹거리 골목 등(等)도 있습니다.

조금 더 넓혀서 보자면 서면 코오롱하늘채 2차(次) 건설현장(建設現場)에서 도보권(徒步圈) 범위(範圍)에 위치(位置)한 시설(施設)로는 이마트와 홈플러스 범일동 상권외(商圈外)에도 문현동 상권(商圈)까지 이동(移動)이 가능(可能)합니다.

철도기지(鐵道基地)도 추후(追後) 이전(移轉) 예정(豫定)에 있어 추가적(追加的)인 개발(開發)이 확정(確定)되어 있으며 주변(周邊) 아파트들도 재정비(再整備)와 재개발(再開發)이 진행(進行)되고 있습니다.

조망권(眺望權) 자체(自體)는 만리산(萬里山) 방향(方向)과 시티뷰를 볼 수 있으며 동네(洞네)가 전체적(全體的)으로 지대(地帶)가 높은 편(便)해 속(屬)하기에 내려다보는 조망권(眺望權)이 예술(藝術)입니다.

서면 코오롱하늘채 2차(次) 64형(型)은 26평(坪)으로 보편적(普遍的)으로 공급(供給)되는 24평(坪)보다 큰 크기로 부족(不足)하다고 인식(認識)이 컸던 주방(廚房) 공간(空間)을 넓혔습니다.

협소(狹小)하지 않아 조리(調理)하기 좋고 거실공간도(居室空間度) 포베이 배치(配置)를 통해 햇볕이 잘들고 작지 않게 설계(設計)되어 있습니다.

74타입은 30평(坪)대로 현관(玄關)에서 들어오면 작은방(작은房) 하나와 팬트리 창고(倉庫) 또는 옷방 용도(用途)로 사용(使用)할 수 있는 방(房) 길이 만큼의 깊은 팬트리가 들어갑니다.

해당(該當) 공간(空間)을 옷방으로 사용(使用)하면 옷장(옷欌)이 설치(設置)되지 않았던 방(房) 하나에 옷 수납공간(受納空間)으로 만들어 활용(活用)하기 좋습니다.

주방(廚房)이 밖에 나와있는 형태(形態)가 아닌 안으로 들어가 있는 히든 형태(形態)로 구성(構成)되어 있어 거실(居室)에서 봤을때 조리시(調理時)에 깔끔하다고 느껴집니다.

84A는 64형(兄)과 구조적(構造的)으로 비슷합니다.

각(各) 공간(空間)들의 규모(規模)가 늘어났으며 주방용(廚房用) 전용창고(專用倉庫)가 설치(設置)됩니다.

장식장(裝飾欌)과 드레스룸 공간(空間)이 늘어납니다.

B타입은 주방(廚房)으로(爐)보면 74타입과 유사(類似)하지만 들어오는 입구(入口)쪽에 방(房) 2개(個)를 배치(配置)하였습니다.

작은 방(房) 하나에는 베란다가 설치(設置)되며 거실(居室) 팬트리 공간(空間)이 넓어졌습니다.

재정비(再整備) 사업(事業)이 진행(進行)되고 있는 구도심(舊都心)이라 학교(學校)들은 많습니다.

신규(新規) 택지(宅地)에 학교(學校)가 없는 곳이 많은데 오래된 학교(學校)들이 20여개(餘個) 있기에 학업환경(學業環境)으로 인한 걱정이 없을 것입니다.

학교(學校)들이 많이 모인만큼 학원가(學院街)도 형성(形成)되어 있으며 병의원(病醫院)과 과거(過去)에 만들어진 대형(大型) 공원(公園)들이 있습니다.

유명(有名) 백화점(百貨店) 3사(社)인 현대, 롯데, NC 백화점(百貨店) 등(等)이 생활권(生活圈)에 있으며 뮤지컬 전용극장(專用劇場)도 있습니다.

수정(修正)터널과도 가깝고 1호선(號線) 라인과 2호선(號線)을 동시(同時)에 이용(利用)할 수 있는게 특장점일(特長點日) 것입니다.

지역(地域)이 중심(中心) 부근(附近)에 위치(位置)하다보니 자차(磁差)를 이용(利用)해 부산(釜山) 어디든 접근성(接近性)이 좋습니다.

인접지(隣接地)에 개발(開發)도 살펴봐야 하는 요소(要素)입니다.

위로(慰勞)는 범천(梵天) 4구역(區域)이 재개발(再開發)을 준비(準備)하고 있습니다.

900여명(餘名)에 조합원(組合員) 참여(參與)하는 재개발(再開發) 프로젝트로 2600세대(世帶)가 공급(供給)되는 대규모(大規模) 아파트입니다.

해당(該當) 건설현장(建設現場)이 가깝기에 공급가(供給價) 면(面)에서 확신한(確信限) 저렴(低廉)하다고 예상(豫想)되는 서면(書面) 코오롱하늘채 입장(立場)에서는 입주(入住) 후(後) 매도시(賣渡時) 좋은 영향(影響)을 끼칠 것입니다.

시(市)에서 국비(國費)를 들여 밀어주고 있는 사업(事業)도 하나 있습니다.

동대문을(東大門乙) 모티브로 만드는 패션 클러스터지구(地球) 인데요.

기존(旣存) 봉제(縫製) 장인(匠人)들과 젊은 디자이너들이 사업(事業)할 수 있는 패션비즈센터를 조성(造成)하는 사업(事業)으로 범골(凡骨) 사거리(四거리)에 비즈센터가 건설(建設)됩니다.

도심지역(都心地域) 재개발(再開發)이 급속도(急速度)로 확대(擴大)되고 있습니다.

부산(釜山) 지역(地域)만 아니라 이미 대구지역(大邱地域)은 다수(多數)의 아파트가 공급(供給)되었습니다.

앞으로 부산(釜山) 중심가(中心街)도 변화(變化)할 것인데요 초량동만(萬) 5개(個)의 지구(地球)에서 사업(事業)이 벌어지고 있으며 범일동과 범천동 일대(一帶)까지 합치면 약(約) 30개(個) 정도(程度)에 대규모(大規模) 개발(開發)이 추진(推進)되고 있기에 확달라진 중심상권(中心商圈)으로 일대(一帶)가 변모(變貌)할 것입니다.

빠르게 변화(變化)하며 도시(都市) 미관(美觀)이 달라지고 있습니다.

구도심(舊都心)이라 노후(老朽)된 공공(公共)인프라와 시설(施設)로 외면(外面)받았지만 본격적(本格的)인 재개발(再開發)이 시행(施行)되며 신설(新設)된 인프라와 함께 도시(都市) 전체(全體) 의 모습이 180도(度) 변화(變化)할 것입니다.