천안 두정동 힐스테이트 아파트 최근소식

 

천안(天安)은 올해 거점육성형(據點育成型) 투자선도지구(投資先導地區)로 뽑혀 국가(國家)로부터 각종(各種) 지원혜택(支援惠澤)을 받았으며 이에 부동산(不動産) 시장(市場)이 활발(活潑)한 상태(狀態)인데요. 특히(特히) 산단(産團)과 상권(商圈)이 함께 개발(開發) 및 발전(發展)을 거듭해나가면서 신축(新築) 주거지(住居地)에 대(對)한 관심(關心)이 높아졌는데 천안 두정동 힐스테이트 아파트도 그 중(中) 하나로 꼽히고 있습니다.

 

 

 

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[온라인방문예약] 힐스테이트 두정역 ☎1533-9210

 

 

당(黨) 사업지(事業地)의 위치(位置)는 천안지역(天安地域) 내(內)에서도 정주여건(定住與件)이 우수(優秀)해 주거선호도(住居選好度)가 높은 서북구(西北區) 두정동 일원(一員)이며 전체(全體) 부지(敷地) 약(約) 4만(萬)7천여(千餘)제곱미터를 확보(確保)했는데요. 16퍼센트의 낮은 건폐율(建蔽率)로 11개동(個棟)이 널찍하게 들어서며 249퍼센트의 용적률(容積率)로 지상(地上) 최고(最高) 28층(層)으로 계획(計劃)되었습니다. 

제일(第一) 낮은 동도 18층(層)의 높이기때문에 어느동(棟)이든 고층세대(高層世代)는 보다 시원한 조망(眺望)을 가질 수 있으며 단지(但只) 중앙(中央)으로는 바람길을 만들어 단지(團地) 내(內) 쾌적성도(快適性度) 높혔는데요. 단지(團地) 내부(內部)로 차량진입(車輛進入)이 불가(不可)하고 바로 지하(地下)로 연결(連結)되도록 동선(動線)을 설계(設計)해두었으며 1293대(代)의 차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)을 확보(確保)했습니다.

단지(團地) 내(內) 안전(安全)과 방범(防犯)을 위(爲)해서 고화질(高畫質)의 cctv가 이곳저곳에 설치(設置)가 되어 안심(安心)하고 생활(生活)할 수 있으며 주차(駐車) 관제(管制) 시스템이 적용(適用)되기때문에 자차(子車)의 위치(位置)를 빠르게 확인(確認)하고 외부차량(外部車輛)을 통제(統制)해 쾌적(快適)한 주차생활(駐車生活)을 할 수 있겠습니다. 또한 천안 두정동 힐스테이트 지상부에는 중앙(中央) 광장(廣場)을 비롯해서 다양한 시설(施設) 및 커뮤니티들이 들어섭니다.

입주민(入住民)들과 함께 차(茶) 한잔하며 여유(餘裕)로운 시간(時間)을 보낼 수 있는 티하우스를 시작(始作)으로 놀이터와 경로당(敬老堂) 등(等)의 특정(特定) 연령층(年齡層)을 위한 시설(施設)들이 별도(別途)로 마련될 예정(豫定)입니다. 무더운 여름 시원하게 보낼 수 있도록 물놀이터가 설치(設置) 및 운영(運營)되며 텃밭 등(等)으로 일상(日常)의 단조로움을 해소(解消)시킬 수 있는 요소(要素)들이 적용(適用)되겠습니다.

라운지를 중심(中心)으로 그 옆에 피트니스와 GX룸이 배치(配置)되고 골프연습장(演習場) 및 퍼팅존도 함께 설치(設置)가 되는데요. 북카페나 도서관(圖書館) 등(等)의 조용한 공간(空間)에서 마음의 양식(糧食)을 채울 수 있도록 공간(空間)을 마렸했으며 타 단지(團地)에서는 보기 어려운 세탁실(洗濯室)이나 스튜디오도 계획(計劃)되어 있고 힐스만의 특화(特化) 커뮤니티인 H숲과 H위드펫도(度) 눈여겨볼만합니다.

내부(內部) 평면(平面)은 전(全) 세대(世代)의 86퍼센트를 국민평수(國民坪數)인 전용면적(專用面積) 84제곱미터로 적용(適用)해 주력(主力)으로 하고 있으며 전용면적(專用面積) 102제곱미터의 대형평수도(大型坪數度) 존재(存在)합니다. 이외(以外)에 펜트하우스인(人) 전용면적(專用面積) 148.170제곱미터는 복층구조(複層救助)인데다가 세대수(世代數) 자체(自體)가 적기때문에 희소가치(稀少價値)가 있습니다.

게다가 천안 두정동 힐스테이트 일부(一部)를 제외(除外)한 대다수(大多數)의 세대(世代)의 거실(居室)이 남쪽(南쪽)을 향(向)하고 있기때문에 채광(採光)이 뛰어나며 판상형(板狀型)의 구조(構造)로 일조량(日照量)이 각(各) 공간(空間)마다 고르게 들어오는데요. 거실(居室)을 중심(中心)으로 침실(寢室)들이 배치(配置)가 되고 맞통풍(風)에 유리하도록 창호(窓戶)가 설치(設置)되며 주방(廚房)은 ㄷ자구조(字構造)로 동선(動線)과 실용성(實用性)을 고려(考慮)했습니다.

청소기(靑素旗)나 골프가방과 같이 부피가 큰 물건(物件)들을 눈에 보이지 않도록 수납(收納)할 수 있게 현관(玄關)쪽에 대형(大型) 창고(倉庫)가 설계(設計)되었으며 자녀방(子女房)에는 수납(收納)을 위한 붙박이 장(腸)이 설치(設置)가 됩니다. 안방(안房)에는 드레스룸이 있기때문에 따로 장농을 두지 않아도 되며 창호(窓戶)를 설치(設置)해 습기(濕氣) 및 환기(換氣) 관리(管理)를 할 수 있습니다.

84d타입은 유일(唯一)한 타워구조(構造)로 각(各) 공간(空間)의 프라이버시를 지키기에 유리한 구조(構造)라 볼 수 있는데요. 벽체(壁體)로 구분(區分)하지 않아 좀 더 넓은 공간(空間)을 활용(活用)할 수 있는 내부(內部) 설계(設計)가 돋보이며 소파부터 티비 그리고 영화관(映畫館) 등(等)의 취미(趣味) 공간(空間)으로 활용(活用)할 수 있는 인테리어도 적용(適用)시킬 수 있습니다.

입지적(立地的)인 특징(特徵)이 확실(確實)한 곳으로써 우선(于先) 우리나라의 중심부(中心部)에 위치(位置)해 전역(全域)으로 이동성(移動性)이 뛰어난 편(便)입니다. 서울경부고속(京釜高速)터미널까지는 1시간정도(時間程度) 밖에 걸리지 않으며 서울역(서울驛)을 비롯한 용산역까지 바로 이동(移動)할 수 있는 지하철(地下鐵) 1호선(號線)이 운행(運行)되고 있습니다.

특히(特히) 1호선(號線)은 수서역(水西驛)을 시작(始作)으로 광주송정(光州松亭)과 부산(釜山)까지 연결(連結)해주는 KTX 및 SRT가 운행(運行)되고 있는 천안아산역(天安牙山役)과 근접(近接)하기때문에 이와 같은 전철(電鐵)들을 자주 이용(利用)하시는 분들에게는 더욱 편리(便利)한 주거입지(住居立地)라 볼 수 있는데요. 추가(追加)로 GTX 호재(好材)도 가지고 있습니다.

이는 수도권광역급행철도(首都圈廣域急行鐵道)로써 서울을 비롯해 인근(隣近) 수도권역(首都圈役)의 주요(主要) 거점(據點) 지역(地域)들을 지하철(地下鐵)보다 빠르게 이동(移動)할 수 있게 해줄 예정(豫定)이며 현재(現在) A노선(路線)이 일부(一部) 개통(開通)이 되었고 B.C.D노선(路線) 등(等)이 다양하게 계획(計劃)되어 있는데요. 그 중(中)에서도 C노선(路線)이 병점(病占)과 오산(烏山)을 거쳐 천안(天安)까지 연장(延長)될 예정(豫定)입니다. 이외(以外)에도 충청권(忠淸圈) 급행철도도(急行鐵道度) 추진중(推進中)에 있으며 이는 29년(年) 개통(開通)을 목표(目標)로 서울에서 천안(天安) 그리고 조치원(鳥致院)과 청주공항(淸州空港) 및 세종정부청사(世宗政府廳舍)까지 이어지겠습니다.

시내(市內) 권역(圈域) 이동성(移動性)도 우수(優秀)하다고 볼 수 있는데 그 이유(理由)는 천안 두정동 힐스테이트 단지(團地) 앞 도로(道路)가 동서대로(東西大路) 및 삼성대로(三星大路)로 이어지기때문입니다. 또한 인근(隣近)에 위치(位置)한 IC를 통과(通過)하게 되면 경부고속도로(京釜高速道路)로 진입(進入)이 바로 가능(可能)하고 현재(現在) 건설중(建設中)에 있는 당진청주고속도로(唐津淸州高速道路) 및 서해안고속도로로 바로 진입(進入)이 가능(可能)해집니다.

교통환경(交通環境)이 이렇게 개선(改善)되는 이유(理由)는 천안(天安)에는 스마트밸리를 시작(始作)으로 각종(各種) 산단(産團) 및 농공(農工), 유통단지(流通團地)들이 밀집(密集)해있기때문입니다. 따라서 지방도시(地方都市) 중(中)에서는 몇 안되는 경제(經濟) 성장성(成長性)을 갖춘 곳이라 볼 수 있으며 28년(年)까지 약(約) 417만(萬)제곱미터 부지(敷地)에는 미래(未來) 모빌리티 국가산단도(國家産團度) 건립(建立)될 예정(豫定)입니다.

천안 두정동 힐스테이트는 단지(團地)에서 약(約) 200미터 떨어진 희망초등학교(希望初等學校)로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 안전(安全)한 등하교(登下校)를 위해 단지(團地) 내부(內部) 보행로(步行路)가 함께 계획(計劃)되어 있습니다. 또한 지역내(地域內) 명문고(名門高) 중(中) 하나인 북일고(高)까지도 350미터 거리(距離)밖에 되지 않으며 반경(半頃) 2키로미터까지 넓히면 더 다양한 학교(學校)들이 자리하고 있는 것을 확인(確認)할 수 있습니다.