수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지 고색동 신축공급

서울과 경기권(京畿圈) 지역(地域) 노후화(老朽化)가 심화(深化)되며 노후계획도시정비(老後計劃都市整備) 기본(基本) 방침(方針) 수립(樹立)에 속도(速度)가 붙고 있습니다. 해당(該當) 방침(方針)은 전국(全國)에 적용(適用)되며 재개발(再開發) 세부계획(細部計劃) 수립(樹立)을 위한 가이드 라인으로 활용(活用)되는데요. 수원(水原)은 경기권(京畿圈)에 초기(初期) 건설(建設)된 도시(都市)로서 노후화(老朽化)가 심각(深刻)한 편(篇)으로 이에 고색(苦色)을 중심(中心)으로 수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지를 비롯해 신도시(新都市)와 상권(商圈)을 새롭게 조성(造成)하고 있습니다.

 

 

 

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[온라인방문예약] 수원 금호리첸시아 퍼스티지 ☎1533-9210

 

 

당(黨) 사업지(事業地)는 고색동 1220, 1221번지(番地) 2개(個) 단지(團地)로 구성(構成)된 아파텔인데요. 2024년(年) 6월(月) 준공(竣工)되어 바로 입주(入住)가 가능(可能)하며 최고(最高) 15층(層) 12개동(個棟)으로 설계(設計)되어 있고 1단지(團地)는 513실(室) 8개동(個棟)이며 2단지(團地)는 293실(室) 4개동(個棟)으로 지상(地上) 2층(層)에는 근린생활시설(近隣生活施設)이 설치(設置)됩니다.

고색지구(古色地球)에서 찾아볼 수 없는 대형(大型) 규모(規模) 아파텔로 내부(內部)는 전용(專用) 84㎡ 3개(個) 타입으로 꾸며지는데요. 주차(駐車) 공간(空間)은 1단지(團地)가 530개(個), 2단지(團地) 297개(個) 마련되며 상가(商家) 시설(施設) 주차공간(駐車空間)은 별도(別途)로 141개(個) 준비(準備)되어 있습니다. 두 단지(團地)가 붙어 있으며 진입로(進入路)는 동(洞)마다 한 개(個)씩 설치(設置)됩니다. 

84A는 391실(室)로 4bay 설계(設計)가 적용(適用)되었으며 작은방(작은房)은 가변형(可變型) 벽체(壁體)로 확장(擴張)하여 하나로 사용(使用) 할 수 있습니다. 84B는 288실(室) LDK구조(構造)이며 외벽(外壁) 세대(世代)는 작은방(작은房)에 창문(窓門)이 하나 더 설치(設置)되고 84c는 3bay형태(形態)로 127실(室) 공급(供給)되며 가변형(可變型) 옵션 선택(選擇) 시(時) 작은방(작은房)이 안방(안房)으로 바로 이어집니다.

수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지에는 삼성(三星) 비스포크 4도어 냉장고(冷藏庫)와 식기세척기(食器洗滌器), 김치냉장고(冷藏庫), 비데, 천장형(天障型) 에어컨, 하츠 가스쿡탑(塔) 등(等)이 기본(基本) 설치(設置)되어 바로 생활(生活)이 가능(可能)합니다. 이외(以外)에도 미세(微細)먼지 잡아주는 헤파필터 전열교환기(前熱交換機), 현관(玄關) 에어클리너, 에어샤워기(샤워器), 음식물탈수기(飮食物脫水機), 절수 시스템, 붙박이장(붙박이欌)도 무상(無償)으로 받을 수 있습니다.

본 단지(團地)는 고색(古色)2지구(地區)에 들어가며 추후(追後) 1지구(地球)도 개발(開發)이 예정(豫定)되어 있습니다. 2지구(地區)에는 덕산의료재단(德山醫療財團), 공원(公園), 도시지원시설(都市支援施設), 대형(大型) 판매시설(販賣施設) 등(等)이 계획(計劃)되어 있으며 해당(該當) 지구(地區) 외(外)에도 권선구청(勸善區廳)이 있는 행정(行政)타운과 배후(背後) 단지(團地)가 개발중(開發中)이며 멀지 않은 곳에 호매실지구(好梅實地球)와 당수지구(黨首地球)가 있습니다.

또한 수인분당선(囚人盆唐線) 고색역(古色役)을 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있으며 수원역까지 1정거장(停車場) 떨어져 있는데요. 수원역(水原驛)은 1호선(號線)과 KTX가 정차(停車)하며 2028년(年) GTX c노선(路線) 등(等)이 추가(追加)로 도입(導入)될 예정(豫定)입니다. 인접(隣接)한 호매실지구(好梅實地球)는 2029년(年) 신분당선(新盆唐線)이 연장(延長)되어 교통(交通) 편익도(便益度) 대폭(大幅) 증가(增加)할 것입니다.

최근(最近) 대형(大型) 산단(産團)이 개발(開發)되며 서수원(西水原) 지역(地域) 종합병원(綜合病院) 필요성(必要性)이 대두(擡頭)되고 있는데 현재(現在) 서수원(西水原) 지역(地域)은 다른 구(區)에 비해 병상(病床) 규모(規模)가 작은 편(便)입니다. 덕산병원(德山病院)은 해당(該當) 니즈에 맞춰 건설(建設)되며 전체(全體) 706병상급(病床級)으로 계획(計劃)되었으며 이는 수원(水原) 내(內)에서 3번째(番째)로 큰 규모(規模)로 2025년(年) 12월(月) 457병상(病床) 우선(于先) 개원(開院) 후(後) 나머지 249병상(病床)도 순차적(順次的)으로 도입(導入)할 예정(豫定)입니다.

탑동 이노베이션벨리는 4차(次) 산업(産業)에 대응(對應)하기 위한 알앤디 업무시설(業務施設)로 2018년(年)부터 준비(準備)하였으며 2026년(年) 준공(竣工)됩니다. 연구(硏究), 개발(開發), 스마트 제조시설(製造施設)이 들어오며 전체(全體) 개발(開發) 면적(面積)은 26만(萬)㎡인데요. 반경(半徑) 2km안에는 델타플렉스가 있으며 현재(現在) 1천개(千個) 업체(業體) 1만(萬) 8천명(千名)이 근무(勤務)하고 있고 이외(以外)에도 수원(水原) 알앤디 사이언스 파크가 입복동(福童) 484번지(番地) 일원(一圓) 계획(計劃)되어 있습니다.

이 뿐만 아니라 수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지가 들어서는 고색지구(古色地球) 근처(近處)에는 자동차(自動車) 산업(産業) 복합단지(複合團地) 도이치 오토월드와 SK V1 Motors가 운영(運營)되고 있는데요. 오토월드는 지상(地上) 6층(層) 8만(萬) 3천평(千坪) 건물(建物)이며 V1은 SK건설(建設)이 시공(施工)한 최초(最初)의 자동차(自動車) 매매단지(賣買團地)입니다.

 

산단(産團) 및 국내(國內) 최대(最大) 규모(規模) 자동차(自動車) 매장(賣場)이 있어 고색지구(古色地球) 전월세(傳月貰) 수요(需要)는 상당(相當)한 편(便)인데요. 수원화성(水原華城) 군(軍) 공항(空港) 이전(移轉) 사업(事業)도 2030년(年)까지 준비(準備)되고 있으며 스마트폴리스와 에코폴리스, 그린허브 파크가 조성(造成)됩니다.

2000년대(年代) 초기(初期)에는 영통(靈通)과 매탄(煤炭)이 개발(開發)되었으며 2010년대(年代) 이후(以後) 광교와 화서(花序)가 중심(中心)이 되고 있고 현재(現在)는 대규모(大規模) 산단(産團)이 건설(建設)되는 서수원 권역(圈域)으로 개발축(開發軸)이 이동(移動)하고 있습니다. 

고색(古色)2지구(地區)는 전체(全體) 4만(萬)6천(千) 평(坪)으로 설계(設計)되어 있고 1, 2지구(地區)와 행정(行政)타운 배후주거(背後住居) 지역(地域)이 결합(結合)되어 개발(開發)되는데요. 해당(該當) 지구(地區)에 16% 상업지구(商業地區), 17%는 판매시설(販賣施設), 12%는 공원(公園)으로 조성(造成)되며 계획인구(計劃人口)는 약(約) 3천명(千名)을 잡고 있습니다. 1지구(地區)에는 공동주택(共同住宅) 2개(個) 단지(團地)와 유치원(幼稚園)이 계획(計劃)되어 있습니다.

수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지는 고색초(古色初)로 배정(配定)되며 고색중교(校)와 고색고교(古色高校)가 인접(隣接)합니다. 이외(以外)에도 영신여고, 한봄고(高) 등(等)도 도보권(徒步圈) 내(內)에 있어 해당(該當) 지역(地域)에서 초중고(初中高) 모두 다닐 수 있습니다.

그리고 단지(但只) 주변(周邊)에는 3천(千) 평(坪) 규모(規模) 문화공원(文化公園)과 근린공원(近隣公園)이 예정(豫定)되어 있으며 황구지천(黃狗至賤)를 따라 수변(水邊) 산책로(散策路)도 조성(造成)되어 있습니다. 탑동지구(地區) 옆 블럭에는 서울대 수원(水原) 수목원(樹木園)이 있으며 이외(以外)에도 곳곳에 중소형(中小型) 공원(公園)이 자리하고 있으며 고색(古色)2지구(地區) 자체(自體) 상권(商圈) 및 대형(大型) 상업시설(商業施設) 위치(位置)해 있고 반경(半徑) 2km 내(內)에는 홈플러스, 마트킹, 타임빌라스, 롯데마트, AK플라자, 수원(水原) 메쎄, kcc몰 등(等) 다양한 쇼핑시설(施設)이 구축(構築)되어 있습니다.

수원역에서 서울 또는 부산(釜山)으로 직행(直行)할 수 있는 경부선(京釜線) KTX 탑승(搭乘)이 가능(可能)한데요. 신분당선은 화서역(火西域) 환승(換乘)을 통해 이용(利用)할 수 있으며 수인분당선(囚人盆唐線) 청량리역으로 연결(連結)됩니다. GTX가 도입(導入)되면 삼성역은 30분(分) 소요(所要)되며 청량리역까지 더 빠르게 이동(移動)할 수 있겠습니다.


수원 고색 금호리첸시아 퍼스티지는 고색지구(古色地球), 덕산병원(德山病院) 개원(開院), GTX와 신분당선(新盆唐線) 도입(導入), 탑동 이노베이션밸리, 행정(行政)타운 배후단지(背後團地) 등(等) 개발(開發)에 따른 시너지를 충분히(充分히) 누릴 수 있으며 대형(大型) 산단(産團) 조성(造成)으로 인(因)한 임대(賃貸) 수익(收益)까지 고려(考慮)할 수 있습니다.