한화포레나 천안용곡 모델하우스 잔여세대 안내

 

각종(各種) 규제(規制)들로 인해 부동산(不動産) 시장(市場)이 주춤하고 있지만 여전히(如前히) 뜨거운 열기(熱氣)를 보이는 곳들도 있습니다.

입지적(立地的)인 부분(部分)에 있어서 수도권(首都圈)과의 접근성(接近性)이 좋으면서 인프라 구축(構築)이 되어있다보니 입주(入住)한 뒤에 불편(不便)함이 없이 생활(生活)이 가능(可能)한 곳인데요.

한화포레나 천안용곡의 경우(境遇)가 바로 그러한 곳이라고 할 수 있죠.

연면적(延面積) 6만(萬)6천여(千餘)제곱미터에 대지면적(垈地面積) 5천여(千餘)제곱미터의 규모(規模)로 동남구(東南區) 용곡동에 자리할 예정(豫定)인데요.

용적률(容積率) 245퍼센트에 건폐율(建蔽率) 15퍼센이며 조경면적만(造景面積萬) 약(約) 6천여(千餘)제곱미터로 단지(但只) 전체중(全體中)에서 35퍼센트나 차지하기에 답답함 없는 단지생활(團地生活)이 가능(可能)한 곳입니다.

지하(地下)로는 2층(層)까지 계획(計劃)되어 있는데 여기에 주차(駐車)가 가능(可能)한 대수(臺數)가 555대(臺)로 각(各) 세대당(世帶當) 1대(代)는 보장(保障)되어 있다고 볼 수 있습니다.

 

http://naver.me/xnv61hcq

한화포레나 천안용곡 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

지상(地上)으로는 22층(層)에서부터 최고(最高) 높은 동의(同意) 층수(層數)는 29층(層)으로 총(總) 6개(個)의 동(棟)이 한 단지(團地)를 이루는데요.

전용면적(專用面積)의 84가(街) 3개타입으로 구성(構成)되는데 총(總) 387세대(世代)로 전체(全體) 415세대(世代) 중(中)에 90퍼센트 이상(以上)을 차지하고 있습니다. 

이보다 큰 평형대인(坪型臺人) 전용면적(專用面積) 105제곱미터도(度) 있는데 공급세대수가(供給世帶酬價) 28세대(世代)로 적은 세대수(世代數)를 공급(供給)하는 만큼 이미 마감된 상태(狀態)입니다.

103동(洞)과 104동(棟) 사이로 주출입구(主出入區), 105동쪽(東쪽)으로 부출입구(部出入區)가 배치(配置)되며 이곳에는 15미터의 도로(道路)가 접(接)하고 있는데요.

101동(洞)과 106동(棟) 옆으로 남부대로가(南部大路價) 있고 101동(桐)부터 103동(棟) 옆으로는 25미터의 도로(道路)가 있습니다.

그리고 주출입구(主出入區)와 부출입구(不出入口)쪽을 제외(除外)하고 한화포레나 천안용곡 단지(團地) 내부(內部)로는 도로(道路)가 따로 없기때문에 차(車)가 다닐 수 없어 걸어서 단지(團地)를 산책(散策)할때, 아이들이 지날때에도 안심(安心)할 수 있겠습니다.

103동(棟) 앞으로 편의점(便宜店)과 부동산(不動産), 세탁소(洗濯所)와 같은 편의시설(便宜施設)이 입점(入店)할 수 있는 근린생활시설(近隣生活施設)이 자리하고 뒤쪽으로는 경로당(敬老堂)과 어린이집, 게스트룸이 있는 건물(建物)이 배치(配置)됩니다.

105동(棟) 쪽으로는 어린이놀이터가(價) 크게 배치(背馳)되며 106동(棟) 지하(地下)에는 주민공동시설(住民共同施設)과 도서관(圖書館)과 같은 커뮤니티가 예정(豫定)되어 있는데요.

커뮤니티 광장(廣場)은 102동(洞)과 가장 가깝게 배치(配置)됩니다.

84A타입은 침실(寢室)2와 3 사이에 위치(位置)한 벽(壁)이 가벽(假壁)이기때문에 이를 헐고 방(房) 1개(個)로 넓게 사용(使用)할 수 있는 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있으며, 주방형(廚房型)을 ㄷ자(字)로 할지 11자(字)로 할지도 선택(選擇)이 가능(可能)하기에 입주자(入住者)의 선택(選擇)에 따라 구조(構造)를 변경(變更)할 수 있습니다.

84B타입의 특징(特徵)은 안방(안房)으로 사용(使用)하는 침실(寢室)1의 공간(空間)에 발코니가 배치(配置)되는데 다른곳에 비해 훨씬 넓은 약(約) 2.3평(坪)의 발코니가 있습니다.

84C타입은 같은 평형대(坪型臺)이지만 다른 타입보다 방(房)이 1개(個)가 더 있어 가족구성원(家族構成員)이 많거나 수납공간(受納空間)이 많이 필요(必要)하신 분들에게 최적(最適)의 구조(構造)를 가지고 있죠.

한화포레나 천안용곡은 특히(特히)나 입지적(立地的)으로 특장점(特長點)을 가지는 곳이라고 볼 수 있습니다.

우선(于先) 바로 앞쪽으로 도시개발사업(都市開發事業)이 예정(豫定)되어 있는 용곡지구(地球)를 접(接)하고 있죠.

그리고 행정기관(行政機關)이 다수(多數) 밀집(密集)되어 있는 청수행정(淸水行政)타운과 청당지구(淸黨地區)도 인접(隣接)하고 있습니다.

이는 이미 개발(開發)이 완료(完了)되어 생활(生活)을 하고 있는 주거지(住居地)에 위치(位置)한 인프라를 가까이에서 이용(利用)할 수 있다는 장점(長點)과 더불어 신규(新規) 주거지(住居地)로 옮기고 싶어하는 수요(需要)까지 챙길 수 있다는 말인데요.

게다가 개발예정(開發豫定)에 있는 도시개발사업지구가(都市開發事業地區價) 완공(完工)되고 입주(入住)가 될 시점(時點)에는 주거(住居) 환경(環境)이 지금(只今)보다 더 개선(改善)될 뿐 아니라 프리미엄도 같이 할 수 있습니다.

인프라 구축(構築)이 되어 있다보니 정주요건(件)이 이미 갖추어진 입지(立地)를 자랑하는 만큼 교통환경(交通環境)도 뛰어난편인데요.

경부고속도로(京釜高速道路)를 비롯해 천안(天安)JC등(等) 타(他) 지방(地方)으로 이동(移動)을 수월하게 해줄 고속도로(高速道路)까지 빠르게 접근(接近)이 가능(可能)합니다.

그밖에 국도(國道)들도 단지(團地)와 가깝기때문에 시내외(市內外) 어디로든 이동(移動)이 간편(簡便)하죠.

차(車)로 이동시(移動時) 한화포레나 천안용곡에서부터 KTX천안아산역까지는 단(單) 7분대(分代)로 이동(移動)이 가능(可能)한 만큼 광역교통망(廣域交通網) 또한 갖춘곳인데요.

단지(團地) 바로 앞에는 천안(天安)과 아산(牙山)까지 모두 오가는 버스정류장(停留場)이 배치(配置)될 계획(計劃)에 있기때문에 대중교통환경(大衆交通環境)도 양호(良好)한 편(便)입니다.

그리고 각종(各種) 근린공원(近隣公園)이 단지(團地)와 인접(隣接)하기 때문에 공세권에 해당(該當)하며 단지(團地)에 차(車)가 다니지 못하도록 한 설계(設計)와 아주 잘 맞는 주변(周邊) 환경(環境)을 가지고 있습니다.

자녀(子女) 계획(計劃)에 있는 가정(家庭)이나 어린자녀가 이미 있는 분들 그리고 향후(向後) 되팔때를 생각해서 학군(學群)을 중요(重要)하게 생각하시는 분들 있으실텐데요.

걸어서 다닐 수 있는 청룡초(靑龍初)와 새샘중학교(中學校)의 학군(學群)을 가지기에 최소(最小) 9년(年)동안은 학군(學群)때문에 이사(移徙)나 이동(移動)을 해야할 수고로움을 덜 수 있습니다.

그밖에 청당(淸黨)과 청수지구(淸水地區)에 위치(位置)한 사교육(私敎育) 학원가(學院街)를 이용(利用)할 수 있기때문에 아이들과 함께 생활(生活)하기에는 입지적(立地的)으로 빠지는게 없다고 볼 수 있죠.

MZ세대(世代)와 더불어 최근(最近) 주거(住居) 트렌드는 직주근접(直走近接)을 선호(選好)하고 있는데 이러한 부분(部分)에 있어서도 해당(該當) 아파트가 장점(長點)을 가진다고 볼 수 있는데요.

단지(團地)에서부터 반경(半徑) 10키로미터 이내(以內)에 천안(天安)테크노파크를 비롯해서 풍세일반산단(風勢一般産團), 천안(天安)LG생활건강(生活健康) 등(等)이 있다보니 직주근접(直走近接)을 원(願)하는 근로자(勤勞者)들의 수요(需要)를 충족시켜줄 것으로 보여집니다.

지역주택조합(地域住宅組合)으로 진행(進行)되는 아파트이지만 토지(土地)가 99퍼센트 되어있어 안정성(安定性)이 높고 추가분담금(追加分擔金) 없이 진행(進行)되는 천안(天安)에서 최초(最初)로 진행(進行)되는 확정(確定) 공급가(供給價) 아파트로 25년(年) 8월(月) 입주예정(入住豫定)에 있습니다.

이처럼 한화포레나 천안용곡은 입지적(立地的)인 장점(長點)과 선호도(選好度) 높은 내부구조(內部構造) 그리고 브랜드 프리미엄까지 가지기에 앞으로의 미래(未來)가 더 기대(期待)되는 바입니다.