경주 삼부르네상스 더테라스 비규제 선착순 줍줍 경주 아파트 분양

대표적(代表的)인 문화유산도시인(文化遺産都市人) 경주시에 가장 사람들이 많이 찾는 거리 중(中) 하나가 있다고 알려지면서 화제(話題)가 되고 있는데 바로 황리(黃梨)단길입니다. 

젊은이들이 좋아하는 아기자기한 카페와 소품(小品)가게 등(等)이 신라(新羅) 유적(遺跡)과 조화(調和)를 이루면서 색다른 멋을 보여주면서 새로운 관광명소(觀光名所)로 각광(脚光)받고 있죠. 

부동산(不動産) 시장(市場)에서도 유적(遺跡)이 많지 않은 시내(市內) 주변(周邊) 지역(地域)에서 새로운 주거(住居)타운과 신경주역(神經主役) 역세권(驛勢圈) 등(等) 개발(開發)이 이루어지고 있지만, 단연(斷然) 관심(關心)을 받고 있는 곳은 비규제(非規制) 경주 아파트 분양 단지(團地)인 경주 삼부르네상스 더테라스입니다.

외동읍 입실리에 들어설 예정(豫定)인 단지(團地)로 16층(層)에서 18층(層)으로 구성(構成)된 6개동(個棟)에 총(總) 534세대공급(世代供給)으로 예정(豫定)되어 있습니다. 

중심(中心) 시내(市內)가 문화유적보존지역(文化遺跡保存地域)으로 개발(開發)이 제한(制限)되어 있기 때문에 주로(主로) 시(市) 외곽(外郭)에 산업단지(産業團地)나 개발(開發)이 이루어지고 있는데 외동읍은 울산시(蔚山市)와 접(接)해 있는 점(點) 때문에 산업단지(産業團地)가 발달(發達)되어 있는 지역(地域)입니다. 

경주 삼부르네상스 더테라스는 경주시청(慶州市廳)과 18킬로미터 대(代)에 있는 반면(反面)에 울산시(蔚山市) 경계(境界)와는 5킬로미터 거리(距離)에 있어 두 도시(都市)의 생활권(生活圈)을 같이 하고 있다고 볼 수 있습니다.

 

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경주 삼부르네상스 더테라스 온라인 방문예약 ☎ 1877-9535

 

 

생활(生活) 여건(與件)을 보면 1킬로미터 거리(距離)에 있는 외동읍 시내(市內)에 생활(生活) 인프라가 갖추어져 있는데 하나로마트와 외동시장(市場) 등(等)의 쇼핑시설(施設)이 갖추어져 있습니다. 

외동읍행정복지(行政福祉)센터와 보건소(保健所) 그리고 외동생활체육공원(生活體育公園) 등(等)도 편(便)하게 이용(利用)이 가능(可能)합니다. 

입실초(入室初)와 외동중은 단지(團地)에서부터 약(約) 1.5킬로미터 정도(程度) 거리(距離)에 있으며 고등학교(高等學校)는 비평준화(非平準化) 지역(地域)이다 보니 경주(慶州) 시내(市內) 고등학교(高等學校) 지원(支援)을 해야하는 곳입니다.

교통(交通) 환경(環境)은 광역교통망(廣域交通網)이 잘 갖추어진 위치(位置)로 동해고속도로(東海高速道路) 남경주IC, 경부고속도로(京釜高速道路) 활천(千)IC 등(等)이 가까워 주변(周邊) 도시(都市)인 포항(浦項)이나 울산(蔚山), 부산(釜山) 등(等)으로 쉽게 이동(移動)이 가능(可能)합니다. 

철도망(鐵道網)으로는 거리(距離)가 있지만 동해남부선(東海南部線) 북울산역(北蔚山驛)이나 새로운 핵심(核心) 환승역(換乘驛)인 신경주역(神經主役)을 통하여 경부선(京釜線), 중앙선(中央線), 동해선(東海線) 등(等) 3개(個) 철도노선(鐵道路線)을 함께 이용(利用)할 수가 있습니다.

외동읍의 인구(人口) 변화(變化)를 보면 특별한 점(點)이 눈에 띄는데 경주시가 전체적(全體的)으로 인구(人口)는 줄고 세대수(世帶數)는 늘어나는 도시(都市)의 모습을 보여주고 있습니다. 

반면(反面)에 외동읍은 인구(人口)와 세대수(世代數)가 모두 증가(增加)하면서 관심지역(關心地域)으로 나타나고 있죠. 

경주시내(慶州市內)와 울산광역시(蔚山廣域市)에서 유입(流入)되는 인구(人口)가 늘어나고 있는데 이는 상대적(相對的)으로 저렴(低廉)한 주택(住宅)도 있지만 주변(周邊) 산업단지(産業團地) 조성(造成)에 의(依)한 일자리와 청정(淸淨) 자연(自然)이 함께 하는 주거(住居) 환경(環境)의 영향(影響)이라고 할 수 있습니다.

외동 지역(地域)은 지난 2016년(年) 신규(新規) 공급(供給) 이후(以後)에 5년간(年間) 새로운 경주 아파트 분양이 없었기 때문에 신규(新規) 주택(住宅)에 대(對)한 요구(要求)가 높은 곳입니다. 

경주시(慶州市) 자체(自體)가 공동주택(共同住宅) 공급(供給)에 한계(限界)가 있기는 하지만 늘어나는 인구(人口)를 고려(考慮)하면 외동 지역(地域)의 수요(需要)는 크다고 할 수 있어서 새로운 공급(供給)에 대(對)한 요구(要求)도 늘어나고 있는데요. 

신경주역(神經主役) 주변(周邊)에 신경주 역세권(驛勢圈)에 공급(供給)되는 공동주택(共同住宅)들이 높은 관심(關心)을 받고 있는 것도 경주시에 부족(不足)했던 신규(新規) 주택(住宅)에 대(對)한 수요(需要)를 보여주고 있습니다.

주변(周邊) 풍부(豐富)한 일자리 환경(環境)을 보면 외동읍과 인접(隣接)한 울산북구(蔚山北歐)에 다양한 산업단지(産業團地)가 형성(形成)되어 있어서 많은 기업(企業)들이 함께 하고 있습니다.

반경(半徑) 10킬로미터 내(內)에만 보면 외동읍에 8개(個) 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되어 있고 울산북구(蔚山北歐)에는 6개(個) 산업단지(産業團地)가 발달(發達)해 있는데요. 

추가(追加)로 외동읍에 5개(個) 단지(團地)가 조성(造成) 중(中)에서 있어서 경주(慶州)의 주요(主要) 산업경제(産業經濟) 지역(地域)으로 발전(發展)하며 많은 일자리를 제공(提供)하고 있습니다.

주변(周邊) 교통망(交通網) 개선(改善) 사업(事業)도 울산(蔚山)과 주변(周邊) 산업단지(産業團地) 접근성(接近性)을 높이면서 혜택(惠澤)으로 이어지고 있습니다.

경주 삼부르네상스 더테라스 인근(隣近)을 지나는 7번국도(番國道)가 6차선(車線)으로 확장(擴張)되며 14번국도(番國道) 확장(擴張), 7번국도(番國道) 우회도로(迂廻道路)도 개통(開通)되어서 이동(移動) 편의성(便宜性)을 개선(改善)할 예정(豫定)인데요. 

울산(蔚山)과 경주(慶州) 산업로(産業路) 신호(信號) 쳬계도 개선(改善)이 되어서 울산(蔚山)과의 연결성(連結性) 확장(擴張)으로 울산(蔚山) 생활권(生活圈)과의 거리(距離)도 가까워지는 혜택(惠澤)이 나타나고 있습니다.

주목(注目)받는 철도(鐵道) 노선(路線)으로는 동해(東海) 남부선(南部線)을 살펴볼 필요(必要)가 있습니다. 

부산(釜山) 부전(釜田)에서 해운대(海雲臺)를 거쳐 울산(蔚山), 경주(慶州) 그리고 포항(浦項)까지 이어지는 광역(廣域) 전철(電鐵)로 동남부권(東南部圈)의 광역(廣域) 교통망(交通網)에 획기적(劃期的)인 변화(變化)를 예고(豫告)하고 있죠. 

포항(浦項)에서 부산(釜山)까지 6백만(百萬) 명(名) 인구(人口)에 수도권(首都圈)과 같은 경제(經濟) 생활권(生活圈)을 이룰 것으로 기대(期待)하고 있습니다. 포항(浦項)에서 부산(釜山)까지 76분(分)이면 이동(移動)이 가능(可能)해져 이제 출퇴근(出退勤)은 물론(勿論)이고 생활(生活) 인프라도 공유(共有)가 가능(可能)할 수 있게 됩니다. 

경주 삼부르네상스 더테라스만의 차별화(差別化) 포인트로는 전세대(全世帶)가 테라스가 갖춘 테라스를 꼽을 수 있습니다. 

발코니 확장(擴張)이 대세(大勢)가 되다 보니 내부(內部) 공간(空間)은 넓어진 반면(反面)에 외부(外部)와 소통(疏通)할 수 있는 공간(空間)이 없어지는 형태(形態)로 환경(環境)이 바뀐 상황(狀況)입니다. 

특히(特히) 팬데믹으로 외부(外部) 활동(活動)이 줄어든 최근(最近) 상황(狀況)에서 더욱 중요성(重要性)이 부각(浮刻)되고 있고 선호도(選好度)가 높아지고 있는데요. 

원래(元來) 발코니 등(等)이 없는 박스형(形) 소형(小型) 오피스텔에서 테라스 설계(設計) 도입(導入)이 많아지고 있는 실제(實際) 테라스 유무(有無)에 따라서 경쟁률(競爭率)이 10배(倍) 이상(以上) 차이(差異)가 날 정도(程度)이며 실제(實際) 임대(賃貸) 수익률(收益率)이나 임대(賃貸) 선호도(選好度)에서 우위(優位)를 보여주고 있습니다.

경주(慶州) 남부권(南部圈)의 위상(位相)이 점차(漸次) 달라지고 있는데 예전에는 변두리(邊두리)라는 이미지가 컸지만 울산(蔚山)과의 접근성(接近性)으로 산업단지(産業團地)가 발달(發達)하면서 위상(位相)이 높아지고 있습니다. 

외동읍을 중심(中心)으로 주변(周邊)에 다양한 산업단지(産業團地)가 조성(造成)되고 있고 울산북구(蔚山北歐) 산단(産團)과 함께 경제(經濟) 발전(發展)을 이끌고 있는데요. 

경주 삼부르네상스 더테라스는 남부(南部) 경주(慶州)의 발전(發展)을 함께 하는 테라스를 갖춘 새로운 공동주택(共同住宅)으로 5년(年)만에 선보이는 외동읍의 새로운 경주 아파트 분양(分讓)이기에 실수요자(實需要者)들에게 매력적(魅力的)인 테라스를 즐길 수 있는 집을 만날 수 있는 기회(機會)입니다.