평택 화양지구 푸르지오 분양가 모델하우스 소식

입지나 주변환경(周邊環境) 등(等)이 
주거지(住居地)를 선택(選擇)하는데 있어
중요(重要)한 부분(部分)이라 할 수 있지만
브랜드 파워를 가진 단지(團地)일수록
더 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있어
많은 사람들이 1군(軍) 브랜드 단지(團地)를
선호(選好)하고 있습니다

이미 평택(平澤)에서 약(約) 6천여세대(千餘世帶)를 공급(供給)해 
그 가치(價値)를 검증(檢證)한 도급순위(都給順位) 3위(位)의
대우건설의 푸르지오가 
이번(이番)엔 서평택에 851세대(世代)의
평택 화양지구 푸르지오를 공급(供給)합니다

 

 

 

https://naver.me/5nXjPu0K

[온라인방문예약] 평택 푸르지오 센터파인 ☎1533-9210

 

 

 

 

화양지구(華陽地區)는 84만평(萬坪)에 달(達)하는
서부권(西部圈)의 최대(最大) 도시개발사업지(都市開發事業地)이며
이곳 9-2블럭에 지하(地下)2F 지상(地上)29F 8개동(個棟)의 
규모(規模)로 들어서는 최중심(崔中心) 랜드마크 
브랜드 단지(團地)로 기대(期待)를 모으고 있습니다

특히(特히) 본 단지(團地)의 경우(境遇) 
전(全) 세대(世代)가 남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)되었고
일부(一部) 라인을 제외(除外)하고는 
저층(底層)도 막힘없는 조망권(眺望權)이 확보(確保)되어 있으며
고층(高層)의 경우(境遇)엔 바다조망(眺望)이 가능(可能)합니다

 

 

 

근생시설(近生施設) 전용(專用)으로 마련된 4대(代)의
주차공간(駐車空間)만 지상(地上)에 배치(配置)되며
입주민(入住民)들이 이용(利用)하게될 주차장(駐車場)은 
모두 지하(地下)로 넣어 세대당(世帶當) 1.4대(代) 
총(總) 1194대(代)의 공간(空間)이 계획(計劃)되어있습니다

평형대(坪型臺)는 전용(專用)74A.B가 가장 작은평수(坪數)이며
중간평수(中間坪數)는 전용(專用)84A.B.C로 구(區)33-34평(坪)
가장 큰 평수(坪數)는 전용(專用)112A.B 구(區)49평(坪)으로
최상층(最上層)과 저층세대(底層世代)에 배치(配置)되는 펜트하우스입니다

커뮤니티로는 단지(但只) 중앙(中央)에 썬큰광장(廣場)을 끼고
잔디마당이 조성(造成)되며 수경시설(水景施設)을 더해
다양한 볼거리를 제공(提供)할 예정(豫定)입니다

또한 단지(團地) 안쪽으로 산책로(散策路)와 정원(定員)을
조성(造成)해 계절(季節)의 변화(變化)를 몸소 체감(體感)할 수 있으며
아이들을 위해서는 단지(但只) 곳곳에 다수(多數)의 
놀이시설(施設)들이 배치(配置)될 예정(豫定)입니다

평택 화양지구 푸르지오에서
올해 개통(開通)을 예정(豫定)하고 있는 안중역(驛)까지는 
차량(車輛)으로 이동(移動)하게 되면 약(約) 10분정도(分程度) 소요(所要)되고  
여기에서 서해선(西海線)과 KTX 직결선(直結線)까지 모두 
이용(利用)할 수 있으며 SRT가 운행중(運行中)인 
지제역과의 접근성(接近性)도 좋아져 서울과 인근(隣近)의
수도권지역(首都圈地域)으로 이동성(移動性)이 편리(便利)해질전망입니다

시외버스(市外버스)터미널도(度) 인접(隣接)하고 있고
서동대로 및 안청로 등(等)과 같은 
주요(主要) 시내(市內) 도로망(道路網)은 물론(勿論) 서부내륙(西部內陸)
고속도로(高速道路)도 빠르게 이용(利用)할 수 있습니다

안전(安全)한 통학환경(通學環境)이 갖춘곳일수록
환금성(換金性)이 뛰어나다고 볼 수 있는데
본 단지(團地)의 경우(境遇) 바로 앞에 초등학교(初等學校) 부지(敷地)가
예정(豫定)되어 있는 초(超)품아 단지(團地)인만큼
학부모(學父母)들의 큰 관심(關心)을 받고 있는
입지(立地)를 가지고 있습니다

이외(以外)에도 화양(華陽)2고등학교(高等學校)도 신설(新設)되고
안중도서관(眼中圖書館)이나 사교육시설(私敎育施設)들도
모두 도보(徒步)로 이용(利用)할 수 있다는 
장점(長點)을 가진 곳입니다

주거지(住居地) 주변(周邊)으로 생활(生活)인프라를 갖추었거나
스타필드와 같은 대형(大型)쇼핑센터가 있다면
거주만족도(居住滿足度)와 선호도(選好度)가 높아져
가격(價格)에 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을 미치는데요
동탄(東灘)2신도시(新都市)의 경우(境遇) 중심상업지구(中心商業地區)의
이격(離隔)에 따라서 1억(億)에서 4억(億)원까지
가격차이(價格差異)가 발생(發生)하고 있습니다

이를 고려(考慮)해본다면 평택 화양지구 푸르지오는
지구(地區) 내 중심상업지구(中心商業地區)가 인접(隣接)거리이며
바로 앞에 조성(造成)되는 단독주택부지(單獨住宅敷地)에는 
주택(住宅)과 함께 상가(商街)들이 조성(造成)되고
시청출장소(市廳出張所)와 같은 공공기관(公共機關)과
종합병원(綜合病院) 등(等)의 입주(入住)로 인해
주거(住居) 편의성(便宜性)은 우위(優位)를 선점(先占)하고 있어
높은 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있습니다

이 뿐만 아니라 안중역세권(眼中驛勢圈) 개발(開發)이
본격(本格) 들어가게되면 안중송담지구(眼中宋淡地球)와
현화지구(現化地球) 그리고 화양지구(華陽地區)까지
연계(連繫)를 통해 더 큰 시너지를
일으킬 것으로 예상(豫想)되고 있습니다

더불어 해당(該當) 지구(地區) 인근(隣近)에 위치(位置)한
포승(捕繩)과 청북(淸北) 그리고 오성과 안중(眼中)에는
크고 작은 산단(産團)들이 모여있는데
이곳엔 약(約) 2만명(萬名) 이상(以上)의 근로자(勤勞者)들이 있어
직주근접(直走近接) 수요(需要)의 최대(最大) 주거지(住居地)로
떠오르고 있는 곳이기도 합니다

평택(平澤)은 아산(牙山) 및 당진(唐津)과 가깝다보니
현재(現在) 예정(豫定)되어 있는 교통(交通) 호재(好材)들로
생활권(生活圈)이 더 확장(擴張) 될 것입니다.

25년(年) 예정(豫定)되어 있는 신평(申平)-내항간(內巷間) 연륙교(連陸橋)는
평택항(平澤港)에서부터 당진(唐津) 신평을 연결(連結)하는 다리로
서해대교와 더불어 당진지역(唐津地域)으로의
접근성(接近性)을 대폭(大幅) 개선(改善)시킬 예정(豫定)이며
24년(年) 예정(豫定)되어 있는 서해선(西海線)으로 인(因)해
안중역(眼中驛)에서부터 아산인주역(牙山印朱驛)까지
전철(電鐵)로 1정거장(停車場) 생활(生活)이 가능(可能)해집니다

서해선(西海線) 개통(開通)이 개통(開通)되면 화양지구(華陽地區)는
약(約) 80퍼센트 이상(以上)의 노후화(老朽化) 단지(團地)와
임대(賃貸)아파트 비율(比率)이 높아 신축(新築)으로 
이전(移轉)하려는 수요(需要)가 높은 화성서부권(火星西部圈)의
대체주거지(代替住居地)가 될 것이며
KTX와 연결(連結)되면 서울CBD까지
환승(換乘)없이 접근(接近)할 수 있게됩니다

평택 화양지구 푸르지오가 위치(位置)하는 평택(平澤)은
인구(人口) 증가(增加) 도시(都市)로서 1인당(人當) GRDP가
경기지역(京畿地域)의 평균(平均)을 크게 상회(上廻)하기때문에
다른 곳들에 비해 투자관심도(投資關心度)가 높고
꾸준한 미분양(未分讓) 물량(物量)이 소진(消盡)되고 있는
지역(地域)이라고 해석(解釋)해볼 수 있습니다

이렇다보니 18년도(年度) 이후(以後) 매년(每年)
1만세대(萬世帶) 이상(以上)이 공급(供給)되고 있고
22년(年) 이후(以後) 연속적(連續的)으로 공급(供給)이 되고있지만
일반적(一般的)으로 1년내(年內)에 분양(分讓)이 완료(完了)되는등
초기(初期) 청약(請約)율 대비(對比) 높은 계약율(契約率)이
이뤄지고 있습니다

23년(年) 기준(基準)으로 화양지구(華陽地區) 분양단지(分讓團地)들은
분양완료(分讓完了) 단계(段階)에 접어들었고 
동(桐) 평택지역(平澤地域)의 신규공급(新規供給)이 이어지고 있으며
매매가(賣買價) 하락(下落)에도 불구(不拘)하고 신규(新規) 분양가(分讓價)는
계속(繼續) 올라가고 있기때문에
신규(新規) 단지(團地)들의 인기(人氣)는 좀처럼 
사그러들지 않고 있습니다

앞으로도 급격(急激)한 인건비(人件費)와 건설비용(建設費用)
상승(上昇)으로 인해서 분양가(分讓價)의 상승(上昇)은
피(避)할 수 없는 부분(部分)이 되어버렸기때문에
평택 화양지구 푸르지오는
가격적(價格的)인 부분(部分)에 있어서도 메리트가
있다고 볼 수 있겠습니다.