구미(龜尾)는 SK와 LG 그리고 SAMSUNG 등(等)이 자리하고 있는 대규모(大規模)의 국가산업단지(國家産業團地)가 위치(位置)해 있는 지역(地域) 중(中) 한 곳 입니다.
따라서 구미(龜尾)에는 직주근접(直走近接)의 수요(需要)가 굉장히(宏壯히) 높으며 젊은연령층이 많아 인프라와 숲세권(勢圈)과 같은 즐길거리가 많은 주거지(住居地)의 인기(人氣)가 높은데요.
지난해 완판(完販)되었던 1차(次)에 뒤이어 구미 인동 코오롱하늘채 2차 분양(分讓) 소식(消息)에 관심(關心)이 모아지고 있습니다.
구미 인동 하늘채 디어반 2차 관람예약 및 상담 ☎ 1533-9210
본 홍보관은 마스크 착용 & 사전예약제로 운영되고 있습니다 상담 및 기타문의 ☎ 1533-9210
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본 단지(團地)는 구미시 인의동에 대지면적(垈地面積) 12,243평(坪) 위에 자리하게 되는 아파트로 건폐율(建蔽率) 16퍼센트, 용적률(容積率) 257퍼센트입니다.
지하(地下) 2F, 지상(地上) 15~29F의 높이를 가지는 동(東)이 9개동(個棟) 예정(豫定)되어 있으며 총(總) 세대수(世帶數)는 907세대(世代)입니다.
22년(年)에 발표(發表)한 시공능력평가(施工能力評價)에서 16위(位)를 차지하는 코오롱글로벌에서 시공(施工)하는 브랜드 아파트로 1차(次)의 291세대(世代)와 함께 총(總) 1,198세대(世代)라는 브랜드 타운을 형성(形成)하게 됩니다.
지상(地上)에 차량(車輛) 진입(進入)을 할 수 없는 공원(公園) 단지(團地)이기때문에 지하(地下) 2개층(個層)에는 모두 주차장(駐車場)으로 조성(造成)됩니다.
지하(地下)1층(層)에는 일반형(一般型) 357대(代)와 더불어 187대(代)의 확장형(擴張型) 그리고 장애인(障礙人) 30대(臺)와 경차(輕車) 20대(代)의 공간(空間)이 마련되며 전기차(電氣車) 충전소(充電所)까지 합쳐 총(總) 603대(臺)가 주차(駐車)할 수 있는데요.
지하(地下)2층(層)에도 423대(代)의 일반형(一般型)과 223대(代)의 확장형(擴張型), 장애인(障礙人) 10대(臺)와 경차(輕車)27대(臺)로 총(總) 683대(臺)가 주차(駐車)할 수 있습니다.
이로써 구미 인동 코오롱하늘채 2차는 세대당(世帶當) 1.42대(臺)꼴로 주차(駐車)할 수 있는 총(總) 1,286대(代)가 동시(同時)에 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)이 조성(造成)됩니다.
확장형(擴張型)은 최근(最近) 부피가 커지는 차량(車輛)들의 주차(駐車) 편의성(便宜性)을 고려(考慮)해 배치(配置)될 예정(豫定)이며 기존(旣存)보다 최대(最大) 2-30센치가(價) 더 확장(擴張)된 라인을 가집니다.
유효높이(有效높이)는 지하(地下)1층(層)에 2.7미터, 지하(地下)2층(層)에 2.3미터로 계획(計劃)되어 있고 지하(地下)1층(層)에서 지하(地下)커뮤니티 출입(出入)이 바로 될 수 있도록한 설계(設計)가 적용(適用)될 예정(豫定)입니다.
집에 햇빛이 잘 들어온다는 건, 채광(採光)이 좋아 조명(照明)이 필요(必要)없을정도로 밝고 집안이 따뜻하다는 장점(長點)이 있기에 많이들 선호(選好)하는 배치(配置)인데 전세대(全世代)의 대다수(大多數)가 정남향(正南向)을 바라보며 배치(配置)가 된다는게 특장점(特長點)이라 할 수 있습니다.
정남향(正南向)의 위치(位置)를 가지는 타입은 109제곱미터 전세대(全世代)와 전용(專用)84A타입 일부세대(一部世帶)로 이외(以外)의 타입은 남동향(南東向)과 동향(動向)으로 배치(配置)됩니다.
단지(但只) 중앙(中央)에는 잔디광장(廣場)을 중심(中心)으로 어린이와 유아(幼兒)놀이터가 각각(各各) 배치(配置)되고 어린이집과 돌봄센터, 워터라운지와 아웃도어 그라운드, 피트니스짐과 미니코트가 자리합니다.
단지(但只) 북쪽(北쪽)으로는 캠핑파크와 키즈스테이션, 배드민턴장(場)과 단지(團地)로의 부출입구가(部出入謳歌), 서쪽(西쪽)으로는 주출입구(主出入區)와 그 옆으로근생시설과 어린이놀이터가(價) 자리하겠습니다.
동쪽(東쪽)으로는 경로당(敬老堂)과 주간보호(晝間保護)센터 어린이놀이터와 플레이짐, 남쪽(南쪽)으로는 관리사무소(管理事務所)와 키즈스테이션, 펫짐이 계획(計劃)되어 있는데요.
그리고 205동(棟) 지하(地下)에는 카페라운지와 북카페, 어린이도서관(圖書館)과 피트니스 그리고 골프클럽 등(等)의 커뮤니티센터가 들어섭니다.
201동(棟) 1호라인과 203동(棟) 2호라인, 209동(洞)을 제외(除外)한 모든 동(洞)은 다 필로티의 구조(構造)를 가지기에 2층(層)부터 시작(始作)합니다.
제일(第一) 낮은 층(層)을 가진 동(洞)은 209동(洞)으로 15층(層)까지 있으며 이외(以外)에는 동(洞)마다 탑층(塔層)이 21층(層)부터 29층(層)까지로 다양한데요.
구미 인동 코오롱하늘채 2차에 조성(造成)되는 평형대(坪型臺)는 전용(專用)76, 84A/B/B1, 109로 중대형(中大型)으로 계획(計劃)되어 있습니다.
구(具)30평(坪)의 전용(專用)76타입은 전세대(全世代)의 13%로 123세대(世代)가 예정(豫定)되어 있고 모두 동향(動向)으로 배치(背馳)되는 포베이 판상형(板狀型) 타입입니다.
구(區)33평(坪)의 전용(專用)84타입은 판상형(板狀型)의 A타입 343세대(世代), 타워형(兄)의 B타입 253세대(世代), B1타(打)입 27세대(世代)로 전체(全體) 세대수(世代數)의 약(約) 68%를 차지하는 주(主)가 되는 평형대(坪型臺)입니다.
A타입은 동향배치(動向配置)인 202동(棟) 1호라인, 203동(棟) 전체(全體), 208동(棟) 1호라인을 제외(除外)하고 모두 정남(正南), B타입은 모두 남동향(南東向), B1타입은 동향(動向)으로 배치(配置)됩니다.
가장 큰 평형(坪型)인 전용(專用)109제곱미터는 구(區)42평(坪)의 크기로 161세대(世代)가 예정(豫定)되어 있으며 모두 정남향(正南向)의 배치(配置)를 가집니다.
판상형(板狀型)의 구조(構造)를 가진다는 것은 이전(以前)타입들과 동일(同一)하지만 주방(廚房) 옆으로 알파룸이 한개(個) 더 있어 총(總) 4룸의 구조(救助)인데요.
ㄷ자형(字形)으로 설치(設置)되는 시스템선반이 있는 안방(안房) 드레스룸과 복도(複道)펜트리로 인해 수납특화(收納特化) 설계(設計)를 가진다고 볼 수 있죠.
구미 인동 코오롱하늘채 2차가 자리하게 되는 인의동(仁義洞)은 상업시설(商業施設)과 행정시설(行政施設) 그리고 편의시설(便宜施設)들이 고루 잘 갖춰져 있는 곳입니다.
반경(半徑) 1.1키로미터 이내(以內)에 메가박스를 비롯해 하이마트 하나로마트, 반경(半徑) 2.2키로미터 이내(以內)에 이마트 동구미점(東區美點)이 자리하고 있는데요.
인동(忍冬)의 가장 활발(活潑)한 상권과 진평음식(陳平飮食) 특화(特化)거리까지는 단지(團地)에서부터 반경(半徑) 1.5키로미(美) 이내(以內)에 위치(位置)합니다.
초등학교(初等學校)는 공립(公立)인 인동초(忍冬草)로 배정(配定)을 받을 예정(豫定)이며 단지(團地)에서 약(約) 350미터 떨어져 있어 걸어서 다닐 수 있습니다.
중학교(中學校)는 남녀공학(男女共學)인 인동중, 진평중, 천생중(千生中) 3개중(中)에서 추첨(抽籤)으로 배정(配定)받으며 고등학교(高等學校)는 2.8키로미터 이내(以內)에 4개(個)의 학교(學校)가 자리하고 있습니다.
학세권(學稅權)과 더불어 공세권 그리고 숲세권(勢圈)까지 갖춰진 상태(狀態)에다가 인프라도 탄탄한데요.
무엇보다 인근(隣近)에 국가산업단지(國家産業團地)가 다수(多數) 자리하고 있어 직주근접(直走近接)의 수요(需要)가 굉장히(宏壯히) 높을 것으로 예상(豫想)되기에 실제로(實際로) 거주(居住)하는 실수요자(實需要者)들 말고도 향후(向後) 시세차익(時勢差益)이나 재테크(財테크), 투자목적(投資目的)으로도 접근(接近)하기 좋은 구미 인동 코오롱하늘채 2차입(差異)니다.
