천안아산역 서희스타힐스 모델하우스 최근소식

아파트 지상(地上)은 과거(過去)에 주차장(駐車場)으로 
활용(活用)되는게 대다수(大多數)였기때문에 
보행시(步行視) 차량(車輛)의 통행(通行)을 신경(神經)써야했지만
최근(最近) 공급(供給)되는 단지(團地)들은 주차공간(駐車空間)을
지하화(地下化)시키고 지상(地上)에는 산책로(散策路)와
가든 및 운동시설(運動施設) 그리고 놀이터 등(等)의
다양한 활동(活動)을 할 수 있는 설계(設計)가
적용(適用)되고 있습니다

때문에 건폐율(建蔽率)이 낮은 단지(團地)들이
녹지공간(綠地空間)과 부대시설(附帶施設)들이 다양하게
조성(造成)되는 경우(境遇)가 많아 최근(最近) 실수요자(實需要者)들은
건폐율(建蔽率)이 낮은 단지(團地)들을 선호(選好)하는데
천안아산역 서희스타힐스는 약(約) 13퍼센트의
낮은 건폐율(建蔽率)로 계획(計劃)되어 있습니다


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[온라인방문예약] 천안아산역 서희스타힐스 ☎1533-9210

 

 

 

지난해에 시공능력평가(施工能力評價)에서 20위(位)에
자리한 서희건설이 시공(施工)을 맡아 진행(進行)하며
아파트가 들어서는 곳은 도시개발사업(都市開發事業)의
승인(承認)이 완료(完了)되면서 4600세대(世帶)가 
들어서게되는데 본 단지(團地)도 그 중(中) 하나입니다

특히(特히) 인근(隣近)의 신방신흥지구(新放新興地區) 및 세교지구(地區)까지
도시개발지역(都市開發地域)들이 연계(連繫)되어 시너지 효과(效果)를
일으킬 것으로 예상(豫想)되고 있으며 입지(立地)로만 보면
천안불당(天安佛堂)과 아산탕정 사이에 자리하게때문에
두 곳의 생활권(生活圈)을 활용(活用)하기에도 유리합니다

무엇보다 본 단지(團地)는 지역주택조합(地域住宅組合)아파트로
최근(最近) 1차(次) 조합원(組合員) 모집(募集)을 완료(完了)하고 약간(若干)의
공급가(供給價)를 높여 현재(現在) 2차(次) 조합원(組合員)을 모집(募集)하고있는데
이처럼 빠른 진행(進行)이 가능(可能)한 이유(理由)는 
도시개발사업(都市開發事業) 내(內)에 자리해 도시개발법(都市開發法)에 의(依)해 
환지지정(換地指定)이 완료(完了)된 부지(敷地)여서 인근(隣近) 택지개발부지(宅地開發敷地)와 
동일(同一)한 안정성(安定性)을 가지기때문입니다

아산(牙山) 배방휴대지구(陪房携帶地球)에는 공동주택부지(共同住宅敷地)가 
총(總) 3개(個)가 마련되어 있는데 그 중(中)에서
천안아산역 서희스타힐스는 2BL에 자리하게되며
제일(第一) 먼저 공급(供給)되고 있기때문에 이후(以後) 
공급(供給)될 1.3블럭에 들어서는 단지(團地)들보다
합리적(合理的)인 가격(價格)대로 내집마련을 할 수 있다는게
가장 큰 메리트로 꼽을 수 있습니다

전체(全體) 대지면적(垈地面積)은 23,855평(坪)으로 여기에
B2 ~ 29F 에 이르는 13개동(個棟)이 건설(建設)되고
제일(第一) 처음 언급(言及)했듯이 13퍼센트라는 굉장히(宏壯히)
낮은 건폐율(建蔽率)로 단지(團地) 쾌적성(快適性)이 우수(優秀)하며
용적률(容積率)은 219퍼센트로 계획(計劃)되어 있습니다

총(總) 1534세대(世代)로 이루어질 예정(豫定)인데
이 중(中)에서 156세대(世代)는 전용(專用)59제곱미터로
임대물량(賃貸物量)이며 나머지는 전용(專用)84의 국평(國坪)과
전용(專用)100의 대형평수(大型坪數)입니다

2차(次) 조합원(組合員)을 모집(募集)하고 있는 평형대(坪型臺)는
전용(專用)84 A타입 762세대(世代)와 B타입 325세대(世代)
대형평형(大型坪型)대인 전용(專用)100의 147세대(世代)가 있으며
모든 조합모집(組合募集)이 완료(完了)된 이후(以後) 일반분양(一般分讓)이
진행(進行)되는데 그때 배정(配定)된 물량(物量)은 전용(專用)84는 없고
전용(專用)100만(萬) 143세대(世代) 예정(豫定)되어 있습니다

구(九) 평형(坪型)으로 환산(換算)하게 되면 국평인(國平人)
전용(專用)84는 약(約) 33평형정도(坪型程度) 되며
전용(專用)100은 약(約) 39평형정도(坪型程度)라고
생각하시면 될 듯 싶습니다

762세대(世代)로 이루어질 전용(專用)84A타입은
4BAY로 설계(設計)되어 채광(採光) 및 조망성(眺望性)을
챙겼으며 3-4인(人)이 거주(居住)하기 알맞은
3룸의 구조(構造)를 보여주고 있습니다

주방(廚房)은 디귿자형태(字形態)로 이루어져 
공간활용성(空間活用性)이 높으며 현관(玄關)과 주방(廚房)쪽에
각각(各各) 수납공간(受納空間)을 배치(配置)해두었고
공용욕실(共用浴室)엔 욕조(浴槽)가 부부욕실(夫婦浴室)엔 샤워부스가
기본(基本) 설치(設置)됩니다

326세대(世代)로 이루어지는 전용(專用)84B타입도
4BAY라는 구조(構造)를 채택(採擇)했으며 
A타입과의 차이점(差異點)은 현관문(玄關門)의 위치(位置)와
드레스룸 및 팬트리 공간(空間)의 크기입니다

A타입은 주방(廚房)쪽에 배치(配置)되는 펜트리가
ㄱ자형태(ㄱ字形態)로 약간(若干) 작게 설치(設置)되지만
안방(안房)에 드레스룸은 넓직하며
B타입의 팬트리는 ㄷ자형태(字形態)로 
좀 더 넓지만 안방(안房)의 드레스룸이
약간(若干) 작아진다는 차이(差異)가 있습니다

천안아산역 서희스타힐스의 대형평수인(大型坪數人)
전용(專用) 100도(度) 4BAY 판상구조(판上構造)라는 점(點)은
동일(同一)하나 현관(玄關)과 주방(廚房) 그리고 알파룸이
추가(追加)된다는 차이(差異)가 있습니다

현관문(玄關門)을 열면 세대내부(世代內部)가 바로 보이는
84타입과 달리 신발장(신발欌)이 보이고 한번(番)
꺾여서 들어가기 때문에 사생활보호(私生活保護)를
할 수 있으며 주방(廚房)은 일자형(一字形)에다가
아일랜드가 맞은편(맞은便)에 설치(設置)되어있고
주방(廚房) 옆으로 방(房)이 하나 더 배치(配置)가 됩니다

입주민(入住民)들을 위해 설치(設置)되는 부대시설(附帶施設)들도(度)
많기때문에 단지내(團地內)에서 여가시간(餘暇時間)을
보내기에도 좋은데요

우선(于先) 지상공간(地上空間)에는 아이들이 자연(自然)을
벗삼아 마음대로 뛰어놀 수 있도록
숲속놀이터가 설치(設置)되고 배드민턴이나
족구(足球) 등(等)의 간단(簡單)한 구기종목(球技種目) 스포츠를
즐길 수 있도록 단지(但只) 한편(篇)에 코트가
마련됩니다

이외(以外)에도 어린이집과 경로당(敬老堂)과 같은
필수(必須) 시설(施設)들도 계획(計劃)되어 있으며
지하층(地下層)에는 골프장(골프場)과 체력단련실(體力鍛鍊室)
그리고 운동(運動) 후(後) 바로 씻을 수 있도록
샤워실(샤워室)까지 배치(配置)됩니다

아파트에서 자체적(自體的)으로 
게스트하우스를 운영(運營)할 예정(豫定)이기때문에
손님이 집에 방문(訪問)하게되면 편(便)하게 
하룻밤 묵고 갈 수 있습니다

이처럼 천안아산역 서희스타힐스는
동방초등학교(東邦初等學校)를 품은 초품아(初품아)의 입지(立地)를
가지고 있어 자녀(子女)와 함께 생활(生活)하는
가정(家庭)에서 가장 선호(選好)하는 입지(立地)를 가지고
있다고 볼 수 있으며 탕정(蕩情)과 불당(佛堂)인프라를
중간(中間)에서 공유(共有) 할 수 있습니다

또한 전용(專用)59부터 전용(專用)100까지
다양한 평형(坪型)대로 이루어진 대단지(大團地)이기때문에
배후수요(背後需要)가 탄탄하게 형성(形成)될 전망(展望)이며
아산역 GTX-C노선(路線)과 서울세종간(世宗間)의
고속도로(高速道路) 신설(新設)과 같은 교통호재(交通好材)들을
품고 있어 높은 미래가치(未來價値)를 
예상(豫想)해볼 수 있습니다

무엇보다 6.3 주택법(住宅法) 개정(改正)에 따라서
지주택(地住宅)과 관련(關聯)된 법률(法律)이 강화(强化)되었기때문에
사업적(事業的)인 안정성(安定性)을 확보(確保)한 곳이라 할 수 있으며
천안아산역 서희스타힐스는 매매가(賣買價)와 
분양가(分讓價)가 급상승(急上昇)하고 있는
현재(現在) 시점(時點)에서 인근(隣近) 분양(分讓) 중(中)인 단지(但只) 대비(對比)
저렴(低廉)한 분양가(分讓價)로 내집마련을 할 수 있다는것과
더불어 향후(向後) 시세차익(時勢差益)도 고려(考慮)해볼 수 있는데요

 

 

 

부동산(不動産) 시장(市場)의 심리지수(心理指數) 반등(反騰)으로
매매가(賣買價)가 회복(回復)되고 있고 이에 따라
청약경쟁률(請約競爭率)도 높아지고 있는 현(現) 시점(時點)에서
청약통장(請約通帳)없이 로얄층(層)을 선점(先占)할 수 있는
좋은 기회(機會)입니다